企业成立时，应设立好企业名称，办理相应的营业执照、土地证等。企业名称变更需要到工商局办理。如果企业要变更企业土地证名称，那么申请企业土地证名称变更？看完企名网小编为您整理的以下内容，一定会对您有所帮助。
        企业土地证名称变更需到政务大厅窗口办理国有土地使用权变更登记。
        变更土地证名称，需先办理房证过户，再办理土地证过户。其过程如下：
        1.办好房屋权利证书后，需携带身份证、房产证、土地证原件、合同、房屋过户契税发票等材料的原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图、评估报告；
        2.携带测绘图、评估报告到当地土地管理部门受理窗口申领；
        3.由于房证已缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）。
        申请人需提供的材料：
        1.土地登记申请书；
        2.地籍调查表；
        3.地上有建筑物、附着物的，提供地上建筑物、附着物权属证明；
        4.国有土地使用权证原件；
        5.工商行政管理部门提供的名称变更工商信息查询；
        6.契税、地税完税证明；
        7.更名后的营业执照、组织机构代码证复印件（验原件）；
        8.法人证明、个人身份证明、授权委托书、委托代理人身份证明。
        根据国家海关规定，目前我国颁发的土地证主要有三类：
        （一）集体土地建设用地使用权证。县级人民政府依法对集体所有用于非农业建设的土地进行登记，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
        （二）国有土地使用权证。县级以上人民政府应当依法对单位和个人使用的国有土地进行登记，颁发国有土地使用权证书，并保证
        承认国有土地使用权。
        （三）集体土地所有权证书。县级人民政府应当对农民集体所有的土地进行登记，颁发集体土地所有权证书，确认所有权。
        土地使用者应遵循下列程序：
        （一）土地登记申请书。申请人持上述材料到土地登记机关填写土地登记申请书；
        （二）地籍调查。包括权属调查和地籍调查。权属调查包括核实土地权属、查明土地权属界限、设立权属界限等。地籍测量分两步完成。第一步是地籍平面控制测量；第二步是地籍测量。
        （三）权属审计。内容包括：土地登记申请人资格审查；宗地自然条件审核；对土地权属、土地权属性质、土地使用年限的审计。
        （四）报名。土地登记机关按照人民政府关于土地登记的批准意见，对批准土地登记的土地所有权、使用权或者其他权利进行登记、记录、汇编、颁证。
        （五）颁发证书。土地管理部门应当将领证通知书发给见证人。
        以上就是关于“土地使用证有什么作用”“如何办理土地使用证”的相关内容。住房和土地是不可分割的整体。只有发证登记且其权利主体一致，才能切实保障房屋产权人的合法权益。但在现实生活中，因土地使用证引发的纠纷一般难以处理，办理土地使用证是一个相对复杂的问题。
        凭土地使用证申请贷款的流程如下：
        第一步，选择一家可以凭土地使用证贷款的银行。不同类型的银行或同一银行在不同的地方可能有不同的业务范围。
        第二步，借款人明确贷款金额，并向银行提供符合要求的单据。一般贷款设计金额较大，银行会要求借款人出具相关书面文件，如土地使用证、房产证、身份证明以及申请人家庭收入和个人收入状况证明
        文件等。
        第三步，银行会调查借款人的实际情况，评估土地的价值。银行一般聘请土地评估机构的专家进行评估，土地价值的评估会直接影响银行借给借款人的金额。
        第四步，在银行和借款人之间找第三方，也就是担保公司来抵押土地，三方协商签订担保合同。
        第五步，土地评估机构完成评估后，会有土地评估报告。借款人需携带此报告到登记部门办理抵押登记。批准后，登记部门颁发土地权利证书。
        第六步，银行审核借款人提供的资料和评估结果。
        第七步，银行审核通过借款人的贷款申请后，即可与借款人签订借款合同。合同内容应注意说明抵押财产及款项的具体出借、归还方式。
        借款人可以利用土地使用权进行贷款，但在申请贷款前，一定要详细了解银行贷款的相关规定。银行一般要求贷款期限小于土地产权的使用期限。一般情况下，按揭贷款最长期限为3年，超过3年的很少见。因此，借款人在借款前应充分考虑个人还款能力，避免因欠债不还引发纠纷。
        以上就是企名网为您整理的最新企业土地证名称变更申请的相关内容。需要办好房屋权利证书后，需要携带身份证、房产证、土地证原件、合同、房屋过户契税发票等材料的原件及复印件到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告。如果您有其他法律问题，请咨询我们的企名网。