优居是正规中介。
优居是正规中介。
1.优居现在在很多城市都有分公司,在很多城市还是很有名的。其实,大家想要了解中介公司是否正规,最好的办法就是直接了解该公司是否有正规的营业执照,可以要求中介公司出示营业执照原件。
1.优居现在在很多城市都有分公司,在很多城市还是很有名的。其实,大家想要了解中介公司是否正规,最好的办法就是直接了解该公司是否有正规的营业执照,可以要求中介公司出示营业执照原件。
2、优居房源信息的真实性还是很高的。可以直接在百度搜索优居,就会出现优居。点击后,需要先注册会员。当然,你得把城市切换到你的城市。然后可以选择列表信息。你可以在里面买二手房和新房,也可以在里面租房,还是很方便的
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找中介租房要注意哪些问题
找中介租房要注意哪些问题
1.选择合法可信的房屋中介,可在网上或到工商行政管理部门查询所选中介的注册登记及信用状况,并仔细核实其是否具备相应资质,通过有租房经验的人士了解公众对中介的评价。
1.选择合法可信的房屋中介,可在网上或到工商行政管理部门查询所选中介的注册登记及信用状况,并仔细核实其是否具备相应资质,通过有租房经验的人士了解公众对中介的评价。
2.不要太过分
依靠房产中介公司,不要轻信房产中介人员的信口开河,一定要实地考察房屋环境及相关配套设施,做到心中有数、心中有数。
2.不要过分依赖房产中介,不要轻信房产中介的松散之处,一定要实地考察房屋环境及相关配套设施,让自己心中有数。
3.需明确出租房屋与房东签订合同,直接与房东发生租赁关系;或与中介签订房屋租赁合同,与房东不发生直接关系。
3.需明确出租房屋与房东签订合同,直接与房东发生租赁关系;或与中介签订房屋租赁合同,与房东不发生直接关系。
4.签订合同时,查看房产证复印件和房产证上姓名人的身份证,或授权委托书。最重要的一点是,一定要注意中介公司是否与原房东签订了《住房租赁代理合同》,合同中是否有原房东允许中介办理住房租赁手续并收取租金的条款。因为有可能中介只是把房子租出去了,并没有通知原房东要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租,势必要求收房。这样一来,消费者与中介签订的租房合同就会失效,消费者只能先搬家再追究中介责任。
4.签订合同时,查看房产证复印件和房产证上姓名人的身份证,或授权委托书。最重要的一点是,一定要注意中介公司是否与原房东签订了《住房租赁代理合同》,合同中是否有原房东允许中介办理住房租赁手续并收取租金的条款。因为有可能中介只是把房子租出去了,并没有通知原房东要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租,势必要求收房。这样一来,消费者与中介签订的租房合同就会失效,消费者只能先搬家再追究中介责任。
5.如果双方已约定定金,注意不要
将错误写成“定金”,两者的法律含义完全不同。定金具有特定的法律含义。支付定金的一方违约,不能拿回定金,而收到定金的一方违约,必须双倍返还定金。
5.如果双方约定了定金,注意不要写成“定金”。两者的法律含义是完全不同的。定金具有特定的法律含义。支付定金的一方违约,不能拿回定金,而收到定金的一方违约,必须双倍返还定金。
通过中介租房,租房者必须亲自见房主,并与房主签订租房合同。而且,我们在选择中介时,要选择规模大、信誉度高的中介,这样才能更好地维护自己的合法权益。
通过中介租房,租房者必须亲自见房主,并与房主签订租房合同。而且,我们在选择中介时,要选择规模大、信誉度高的中介,这样才能更好地维护自己的合法权益。