很多人一遇到资金周转就想到房产抵押。但是，如果自己没有房子，公司却有房子，人们就会对公司名下的房产是否也可以作为抵押产生这样的困惑。那么公司冠名房产如何抵押以及房产抵押贷款的注意事项需要了解很多，这样我们才能顺利办理房产抵押贷款。
        如何抵押公司的著名房产
        流程：提交材料-初审-评估房屋-签订合同-审批通过-办理抵押登记-颁发他项权利证书-放款-还款、提取抵押。
        1、所需资料包括：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、公司营业执照复印件加盖公章、公司章程、近1-3年财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明。
        2.可以抵押给个人或公司。至于公证，我认为大体上是可以的。如果公证处认为不符合法律规定，可以将借款协议做成还款协议，那么应该可以做公证。在不动产登记部门办理抵押登记。所需材料应包括借款协议、抵押权人（贷款人）身份证、抵押人（借款公司）营业执照。组织机构代码证和不动产权证。同时，贷款协议应载明贷款金额、抵押金额和还款期限。
        房地产抵押贷款注意事项
        1.认真审查借款人资质和信誉，尽量选择注册合法、经营规范、信誉良好的中介公司。坚决拒绝签署空白或不完整的文件，在签订借款合同和收款回执时认真审查各项条款，不草率签字，取得贷款后按实际金额开具借条和收据。
        2.约定的贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金不得高于银行同类贷款利率的四倍。不能就同一笔贷款重复签订多份贷款合同和收据。
        3.保留好相关收款还款凭证，尽可能通过银行转账方式还款，并确保收款账户户头与贷款人一致。同时，在汇款时注明偿还哪笔贷款、分别还本付息等细节。
        4.在还清贷款后，一定要要求出借人将借款合同正本、收据收据等原件归还借款人或当场销毁，避免出借人再次提出相应主张。
        看完介绍，大家应该已经知道公司名产如何抵押以及房产抵押贷款的注意事项了。其实，房产抵押是大家经常用到的。毕竟，与其他放贷方式相比，这种方式更简洁方便，额度也会更高。但是，房地产抵押贷款也存在一定的风险，需要更多的了解。