天飞售楼部深化设计公司售楼部设计,售楼部施工图外包
售楼处是中国新建筑中一种独特的建筑类型,也代表着一种独特的中国现象。每个住宅开发项目建成前,总会先有售楼处。随着时代的发展,售楼处的功能已经不局限于卖楼,从单纯的销售功能转变为生活体验平台。
目前销售部门:
以前叫XX销售部
现称XX生活体验馆、XX展览中心、XX艺术中心
就像名字一样,营业部的功能变得更加多元和创新,是一个丰富的交流空间。
销售部发展演义:
从售楼处功能演变来看,主要经历了四个阶段。
售楼处时代,售楼处的主要职能是卖房子;
到了售楼处时代,一些休闲功能开始叠加,比如把水族馆搬到售楼处,做一些美人鱼表演,吸引客户参观;
售楼处3、0时代,叠加咖啡馆、图书馆、书店功能;
售楼处时代,售楼处的功能更加多元复杂,一个售楼处会包含咖啡厅、图书馆、植物园等多种场景和功能。
但要在同一空间内承载这么多功能,售楼处的面积首先要大。一般小型聚会室内至少要容纳50人,活动室外要容纳200人。除固定功能区外,闲置区域可作为灵活空间,设置不同的休闲空间。
售楼部可以是沙龙客厅、休闲好去处,听风、刷水、赏美景。
销售部设计理念:
销售部在装修时应遵循醒目、时尚、典雅、尊贵的原则。作为楼盘销售的一张名片,售楼部是一个很好的宣传,所以吸引人的眼球首当其冲的就是售楼部要达到的效果。售楼部设计需要有很强的视觉冲击力和可识别性,即所谓的地标性建筑。这是销售
部门装修首先要达到的目标。
销售部方案设计的重要性:
售楼部的方案元素已经到了瓶颈阶段,各种造型层出不穷,但经验丰富的设计师大,在售楼部的设计过程中,更注重色调的统一与完整,元素的简化与细化,进而将更多的精力投入到方案的深化设计中。深化设计是方案的升华阶段,要么由设计负责人亲自深化,要么聘请专业深化顾问完成深化工作。
销售部的深度设计:
国内知名深耕顾问天飞负责人秦先生介绍,近五年来,对营业部项目的深耕需求越来越大,项目也越来越高精尖。当然,深化要求也越来越高,不仅仅是施工图和方案的常规深化,从整体方案深化到材料收尾、造型比例控制、施工成本控制,项目的运营和全面深化也是如此。
随后,对售楼部装修细节的要求也越来越高,这是绘图师和常规深化设计师无法掌控的。深耕领域的佼佼者天飞公司也在遴选项目运营能力强的核心团队成立销售部项目深耕部,这将是继第三事业部(酒店项目深耕部)之后的第二个项目深耕部。
销售部深化设计赏析(以下项目由天飞深化设计公司提供):
返回企名网查看更多信息