“最麻烦”“挂羊头卖狗肉”，商品房和商品房一字之差那么大，你也可能遇到……
        近日，呼和浩特市的党女士拿到了房本，这原本是一件开心的事。看到房本上的字，党女士傻眼了，购房合同上的“商住”变成了“商办”
        20.党女士在呼和浩特市赛罕区彩虹城购买了一套住房。他告诉记者，她是经过深思熟虑才买的。
        党女士告诉记者，当时她看到房屋认购合同上写着商品房，想着下面有商铺，自己住在上面，价格合适，就买了这套房。
        党女士告诉记者，买了房子后，她一直想尽快入住，2020年终于拿到了房本。
        现场，党女士还向记者出示了购房时的认购合同和现在已经下来的房本。记者看到，认购合同写明商品房用途为商住，房本写明用途为批发零售用地和商服。党女士告诉记者，这和他们当时购买时的用途不一样。
        党女士告诉记者，她也找过开发商，想换开发商。
        党女士说，他们小区有业主设置了房本，想把房本里的业务改回商住楼，没有设置房本的业主则想直接在自家房本里写商住楼。
        那为什么商住物业写在购房合同里，而商办物业写在房本里呢？这两者有什么不同？记者又电话联系了呼和浩特市五合兴房地产开发有限公司。
        呼和浩特市五合兴房地产开发有限公司工作人员介绍，认购合同上写的用途之所以与房本上写的一字之差，是因为认购合同上写的是大白话，那么有商住两个字吗？
        记者了解到，土地性质分为商业和住宅两种。住宅的使用年限为70年，而商业建筑的使用年限为40年。如果土地性质是商业，那么建的是商业楼宇，如果土地性质是住宅，那么
        所建的是住宅楼。这房子和住宅有什么区别？
        在此，我们“城市总联系”也提醒大家，买房是大事，一定要把合同上的文字和土地的使用年限了解清楚。
        原创内蒙古经济生活频道《都市全接触》
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