个人按揭贷款
        住房等不动产抵押是各大银行的主流贷款方式，一般最高贷款额度为抵押物评估价值的70%。
        贷款利率比较划算，一般4-6（不是绝对的）。
        以贷款金额10万元、年利率6为例
        每月付息到期还本（主流方式）：一般每月20日结息还款，每月还500元利息。记得按时还款，逾期记录会被纳入征信系统，影响个人征信。贷款到期后偿还本金10万元，共计1万元。
        还款方式
        利润与原件清晰；贷款到期后，一次性还清本息，共计1万元。
        优点：不用担心每月还钱，担心逾期还款导致个人信用不良。
        个人信用贷款
        纯信用，无抵押，部分银行需要担保，贷款额度一般最高50万（如有其他贷款，贷款额度会受影响），可自循环（合同三年签一次），随借随还，灵活使用。
        贷款利率根据个人资历（如个人征信、流水、日均存款等）差异较大，从4到10不等。
        高净值客户、公积金缴存客户、公务员、事业单位工作人员等优质客户往往能争取到利率优惠。
        还款方式与个人按揭贷款大致相同
        分期偿还的贷款
        1.按揭贷款
        最典型的例子：抵押贷款
        商业贷款：贷款基准利率，无论上浮还是下浮，都根据各地政策而异。
        公积金贷款：5年（含）以下贷款利率，5年以上利率
        2.消费分期贷款
        例如汽车分期贷款、家装贷款、信用分期贷款等，最典型的是汽车分期贷款
        贷款年利率一般在3-4之间
        还款方式：等额每月分期还款，值得注意的是利息是一次性预收还是每期平均收取。
        以10万为例，年息3（月息），分5年为例
        每年3-4的贷款利率很优惠，但这是收完利息后的还款方式
        说出来。还有一点值得注意的是，不管你还了多少，在计算每期利息时，都是贷款总额*月利率，也就是说以后钱越少，但每期还款利息不变，所以实际费率远高于3。因此，在资金允许的情况下，这类贷款最好的操作方式是收取利息，选择最长5年的贷款期限（尽量保证每月本金最少要还，实际到账资金最多），然后选择在贷款后1-2年提前还款（因为账单已经付清，大部分银行会收取一份利息），这样实际整体费率就可以控制在4以下。