房友检测BMF操作指南(厦门版)
使用前准备:
1.计算机XP系统
2.安装CAD图形平台2004或2006
3.安装SQL 2000或数据库平台
4.安装厦门BMF软件
一、系统设置
1、测绘公司、公司简称、单位编号设置。
操作:点击菜单系统>系统配置,在系统设置>其他页面进行相应设置。
2.提取区域线时忽略的图层:隐藏提取时需要忽略的图层。
厦门版的标准图图层有自己的设计标准。CAD图纸的图层名称为:1条线、2个单位和代码、3条权属线、4个数据注释、5个说明注释。(对于事先画好的草图和中心线图,其图层必须按上述要求设置,如不按此要求设置,将影响下面结果图的生成。)
操作:点击菜单系统>系统配置,在部门本地设置>一般页面设置。
3.启用区域线缩写提取:提取公共实体时,用缩写标注。例如,1号楼梯标记为LT1;2号通道,标有GD2。
操作:点击菜单系统>系统配置,在部门本地设置>一般页面设置。
4.标注区域列表:绘制结果图时,在图上标注区域列表的相应设置,如文字高度、文字距离、每行标记数等。(根据推荐值设置效果最好)
操作:点击菜单系统>系统配置,在部门本地设置>标签页面进行设置。
二、商品房面积线分摊计算流程
1.创建新的测绘信息
(一)项目信息
测绘信息包括项目信息、楼栋信息和楼层住户单位信息。项目可以包括一个建筑或多个建筑。一般将测绘部门采集的委托案件设置为工程项目。
点击菜单“项目”下的“测绘信息”,会出现下图所示的测绘信息界面:
在这里,首先点击进入项目的规划许可信息。
在这里,您还可以将规划许可证的扫描副本上传到软件中,以便以后查看。
在许可证下拉框中选择许可证信息,项目名称和建设单位将自动读取。
然后完成其他信息。需要注意的是,项目分为预测和实测两种类型。
明“。
(二)建筑信息
在项目信息页面上双击以选择项目后,可以在建筑物信息页面上创建新建筑物。
在这里,首先要选择房子的宗地信息。包裹信息可通过菜单“项目”下的“编辑包裹信息”提前录入。
应特别注意:
位Y坐标+4位建造年份。
门牌号数,即房屋的门数。
选择“商品房”。
是的,四面墙的所有权,房子的四个方向和其他信息。
在此页面中,主要是修改门牌号单位。
如果在楼栋信息页面输入已过门的楼栋数,则该页面已自动建好门牌号单元,只需修改门牌号即可。如果没有以前的输入,点击这里的“新门牌号”建立一个新的门牌号单元。
如果小于米,不计算转换层、夹层等的自然层数,则还在本页
面向地板输入。在楼层编号后输入非整数楼层,例如,输入楼层名称,如2
夹层、转移层等。
(四)建筑标准信息图
每所房子都有一张标准的信息图。在这里,标准信息图是根据我前面提到的厦门建筑标注信息图层的规定编制的。然后单击建筑物信息页面上的按钮添加图形。
2.创建层工作区
将当前层设置为0,然后单击“项目”菜单下的“创建层工作区”,命令行提示“”。此时,根据标准信息图的大小选择水平和垂直工作区。选择后,输入并按照图表上命令行框中的提示进行操作
选择层工作区。选中该框,将弹出设置当前楼层和同一楼层的对话框,如下:
选择您的工作区在哪一层,但有一点要注意的是“组合楼层名称”的功能。如果1-3层是同一层,您选择1-3层后,在合并楼层后输入1-3层,然后点击“合并楼层名称”,最后点击“设置”。此时,红色工作区的左上角标注了“1-3层”的字样。
厦门地方性法规规定,建筑物内每个工作区域应大小一致。为了保证不同层的工作区大小相同,建议在创建一个工作区后,其他层的工作区采用复制工作区的功能。
在复制层工作区之前打开正交性。
点击“项目”菜单下的“复制层工作区”,命令行上会出现“请输入基点”的提示。此时将捕获层工作空间的一个交点,并根据正交性水平或垂直移动层工作空间的图形。
移动后,会弹出设置当前楼层和同一楼层的对话框。下面的步骤和上一个界面
Shaw的创建层工作区也是如此。
当所有的层工作区被创建后,它们在图中显示如下:(层工作区框架应该是相同的大小并且在同一条线上。)
3.提取区域线属性
隐藏不必要的层,如第1层行。然后,使用工具栏上的提取按钮提取区域线属性。
在提取主实体之前,需要设置门牌号。
提取区域线属性的过程:非公共实体,请使用
要提取的这些按钮。常见实体,请使用这些来提取。其中,针对通用实体的特殊功能如下:由于通用实体的名称已经标注在图上,软件可以直接读取,并用缩写进行标注。