印章是身份和权利的证明。对于单位来说，加盖印章的文件具有法律效力，受法律保护，这也意味着单位要对文件内容承担相关法律责任。一旦印刷错误，可能会引起不必要的纠纷。
        2019年，襄阳市房地产纠纷人民调解委员会成功调解了一起因印章使用错误引发的产权交易纠纷。
        打印错误
        买房，对于一个普通家庭来说，可能是倾注积蓄办成的大事。
        2019年11月18日，市民张军（化名）通过襄阳市一家中介公司看中了位于襄城粮食局家属院的一套房子。两天后的晚上，张军在中介公司与卖家江小白（化名）签订了总价1万元的《房屋买卖合同》。合同签订后，张军立即支付定金2万元，中介公司和江小白各拿1万元。
        签约第二天，张军就向江小白支付了5万元房款。
        2019年11月29日，张军提前支取定期存款72万元，向江小白支付房款65万元。张军损失利息1万元。房款支付后，双方约定于2020年4月30日前支付尾款1万元。
        看来一切都在按计划顺利进行。然而，意外总是在不经意间发生。
        2019年12月中旬，张军仔细查看房屋买卖合同，意外发现中介公司加盖的合同印章与中介公司名称不符。心慌的他立即联系了中介公司。
        中介公司让张军把合同拿到公司再盖章。张军质疑中介公司的经营行为，要求暂缓执行合同并退还全部房款，但中介公司不同意。
        无意行为
        “我交了70多万元的房款，发现中介公司的合同印章不对，这家公司怎么能让人放心？”张军说，“我真的不敢买这套房。”
        中介公司使用了错误的合同章，这让张军没有安全感。但房子是卖家卖的
        对于已经支付的购房款，江小白表示不予退还。“合同章使用错误是中介公司的问题，与我无关，况且这也不影响房屋买卖合同的继续履行。
        对此，中介公司表示，印章使用错误只是偶然疏忽，并非故意造成。“那是过期的封条，当时大意了”。
        公说公有理，婆说婆有理。无奈之下，几位当事人因为这起产权交易纠纷，找到襄阳市房地产纠纷人民调解委员会。
        襄阳市房地产纠纷人民调解委员会受理这起纠纷后，通过调查取证了解到，张军想解除合同有两个原因：一是不信任中介公司；二是张军买这套房子是给儿子住的，但张军的儿子不同意买这套房。
        随后，襄阳市房地产纠纷人民调解委员会对中介公司盖章错误一事进行调查。
        原来，一家中介公司的法定代表人曾代理过另一家中介公司的业务。后来，法定代表人不再代理中介公司的业务，并注销了公司，但注销公司的合同章没有上交，一直保存在现在的中介公司。
        张军购买江小白房屋时，中介公司经纪人操作失误，导致合同盖章错误，并非公司故意行为。同时，在此次买卖行为中，卖家江小白没有过错，要求按照约定执行合同。
        三方达成共识
        襄阳市房地产纠纷人民调解委员会调解员了解纠纷全过程后，找到主管部门，一方面对张军进行合同法知识教育，另一方面建议主管部门依法追究中介公司相关责任。
        经过两周的努力，张军、中介公司、江小白达成三方调解协议：张军继续履行房屋买卖合同；根据双方签订的补充协议，江小白积极配合完成房屋产权变更，并按约定时间交付房屋；中介公司无条件协助张军办理房屋产权过户手续，并承诺合同原件
        江小白支付给中介公司的1万元不再收取，而是从张军的购房款中扣除。
        襄阳市房地产纠纷人民调解委员会调解员表示，
        这是一起常见的纠纷，也是一起奇葩的纠纷--中介公司因合同上盖章错误而发生交易纠纷，这还是第一次。依法调解是这起纠纷调解成功的关键。正是因为依法调解，张俊才说出了心里话。调解过程中，由于准确把握了各方的心理，三方最终达成共识，保障了当事人的利益。（张军、江小白为化名）
        襄阳晚报、襄阳市司法局
        “襄阳司法”
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