滚出去！刚刚，江北这个小区成功换了物业
        历经近两年，一波三折，明发城市广场此次成功变更物业。
        据悉，明发城市广场2022年第一次业主大会表决结果公告发布。经过最后一次投票，朗诗最终胜出。表决结果如下：
        同意南京朗诗物业管理有限公司服务小区1231人，占参与人数；223人同意上海金地物业服务有限公司为小区服务，占参与人数。
        这意味着朗诗物业将成功入主明发城市广场。
        网友爆料落户江北
        先说朗诗物业：
        朗诗物业管理有限公司成立于2006年1月，是国家物业管理一级资质企业、南京市物业管理协会常务理事单位、常年物业红榜企业。
        再来说说城市广场：
        位于江北鼎山街道的明发城市广场建于2010年，共有2182户居民。现在的物业公司是紫竹物业。周边有世茂荣里、阳光帝景等小区。
        从位置上看，还是不错的。此外，项目本身拥有商业、办公等业态，周边生活配套相对成熟，居住氛围良好。
        目前小区二手房挂牌均价23735元/O，在售房源较多。成交量和看房量也甩出了当前行情下的不少小区。毕竟地处鼎山街道，区位、配套、性价比优势明显。
        今年以来，该小区在链家网的成交价格区间为1万/O，整体成交均价在1万/O左右。
        但早在20年，该小区二手房成交价就达到1万/O左右，这意味着明发城市广场似乎持续了5年多，房价基本没有上涨。
        小区2022年成交价格↓↓
        20社区成交价↓↓
        明发城市广场小区外立面较新，小区绿化维护较好。同时，小区内还进行了水景设计。内部设有凉亭、长廊、休闲设施等，具有生活氛围
        周长比较厚。
        事实上，明发城市广场更换物业的过程也是一波三折：
        2020年起，小区开始筹备成立业委会，并计划更换物业。
        2020年11月，明发城市广场业主大会也宣告筹备失败。但随后到了12月，小区业主们又开始准备了。
        那么一路走到现在，也算是“老天爷不负韶华”了。此次，明发城市广场终于成功更换物业，这也是社区2000多户居民的心声。
        最后：
        “财产”的价值往往是神奇的。它可以不确定房地产价值的下限，但可以提高房地产价值的上限。至于能不能起到这个作用，还要看一个项目的综合质量。
        当然，无论如何，对于明发城市广场2000多名业主来说，换一个更好、更负责任的物业，值得庆贺。
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