日前，位于清泉坝区的恒大中国航空城一期再次发生业主维权事件，原因是业主质疑在业委会选举、新物业选聘等环节存在“暗箱操作”。据了解，在与相关部门沟通无果后，业主们已发起联署，要求重启业主大会，重新考虑招标、新物业租用等一系列问题。
        或从中航到恒大，资产并购带来物业遗留问题
        2017年，南充中航城被恒大收购。当时，中航城一期已经交房，二期14栋楼有5栋未售出，三期还在建设中。也就是说，中航城一期、二期的卖方大多是中航，而二期后续楼盘、三期的卖方则换成了恒大，这也为项目的物业服务埋下了隐患。
        2017年，南充中航城被恒大收购。当时，中航城一期已经交房，二期14栋楼有5栋未售出，三期还在建设中。也就是说，中航城一期、二期的卖方大多是中航，而二期后续楼盘、三期的卖方则换成了恒大，这也为项目的物业服务埋下了隐患。
        2019年，中航物业因自身问题准备退出社区管理。按照购房时的承诺，二期部分业主提出让恒大金碧物业接手管理，但恒大反悔。原因是相关部门要求金碧物业与一期、二期对接。但当时中航城一期物业遗留问题较多，金碧物业出于自身利益考虑，不愿接手。
        作为一次性过万元的高端住宅小区，不少购房者看中的是品牌物业的服务质量。如果中航退出，恒大不接管，小区很可能被小物业接管，导致物业管理水平下降。当时，为了维护自身权益，业主们进行了大规模维权。
        后来，在街道的调解下，中航物业答应延期，事件暂时告一段落。为了尽快解决物业问题，中航城一期启动了成立业委会、选聘新物业的程序，但事情并不顺利。
        业主质疑业委会选举和新物业选聘
        今年3月，中航城新物业一期招标结果公布，成都中骏物业最终中标，但业主对结果表现出强烈不满。
        一方面，质疑招投标过程不合规，不少业主表示，业委会在新物业选型上没有公开征求业主意见，因此私自拍板。在业主普遍抵制后，他们也一意孤行，与新物业签订合同，对业主的诉求置之不理。另一方面也质疑业委会选举的公正性，认为存在“暗箱操作”。
        网友爆料截图（麻辣论坛）
        从业主的帖子来看，具体包括：
        1.小区业委会未组织广大业主召开业主大会，也未取得业主大会表决授权，擅自实施选聘新物业公司招标。
        二是中标物业是一家刚到竞拍门槛的物业公司，其实力和资质让业主存疑。
        三是多方主导的业委会选举过程中的选票是否真实有效，是否经得起公众检验。
        四、业委会主任在物业招投标过程中是否存在违规操作。
        官方回复截图
        用户评论截图
        虽然相关管理单位在业主的帖子中进行了回应和解答，但并没有得到业主的认可。目前，已有过半业主联名签名，要求重启业主大会，重新公开讨论一系列问题。
        虽然相关管理单位在业主的帖子中进行了回应和解答，但并没有得到业主的认可。目前，已有过半业主联名签名，要求重启业主大会，重新公开讨论一系列问题。
        网友发帖截图
        对于业主来说，小区物业是保障其生活品质的关键。业委会作为小区代表，应尽力为业主排忧解难，相关部门在监督推进过程中也应公平公开。当多数业主表示明确不满时，应给予合理解释，并积极与业主沟通，达成一致意见。如果一味强加，只有
        会适得其反。
        对于业主来说，小区物业是保障其生活品质的关键。业委会作为小区代表，应尽力为业主排忧解难，相关部门在监督推进过程中也应公平公开。当多数业主表示明确不满时，应给予合理解释，积极与业主沟通，争取达成一致意见。如果一味地强加它们，只会适得其反。
        业主集体签名表达诉求
        业主集体签名表达诉求
        物业问题频发的原因是什么？
        物业问题频发的原因是什么？
        不得不说，近年来，由于业委会组织不合理，引发纠纷的不在少数，有的甚至直接对簿公堂。
        不得不说，近年来，由于业委会组织不合理，引发纠纷的不在少数，有的甚至直接对簿公堂。
        在《南充市物业管理条例》第二十五条中，明确了业委会的职责。前两点是执行业主大会决定、决议，维护业主共同权益；召集业主大会会议，向业主大会报告工作。业委会只要坚持原则，当好业主和物业之间的沟通桥梁，就不会出现物业乱作为、乱作为的情况。
        在《南充市物业管理条例》第二十五条中，明确了业委会的职责。前两点是执行业主大会决定、决议，维护业主共同权益；召集业主大会会议，向业主大会报告工作。业委会只要坚持原则，当好业主和物业之间的沟通桥梁，就不会出现物业乱作为、乱作为的情况。
        小区物业问题频发，主要原因是多数小区与物业公司签订合同时权责不清，部分物业公司服务意识淡薄、业主维权意识苏醒。但事实上，业主与物业之间不应该存在这种对立关系。物业不仅要受到业委会和职能部门的监督约束，还要不断优化自身服务质量，与业主共同维护
        漂亮的家。
        小区物业问题频发，主要原因是多数小区与物业公司签订合同时权责不清，部分物业公司服务意识淡薄、业主维权意识苏醒。但事实上，业主与物业之间不应该存在这种对立关系。物业不仅要受到业委会和职能部门的监督约束，还要不断优化自身服务质量，与业主一起维护他们美好的家园。
        最后，希望中航城的业主们能争取一个满意的结果。
        最后，希望中航城的业主们能争取一个满意的结果。
        板孔