近日，李嘉诚之子李泽钜计划重建中环和记大厦，李嘉诚曾表示杀了就不卖。重建后的和记大厦，总值超过300亿港元，年租金近10亿，成为李嘉诚家族财产的又一旗舰。
        李嘉诚去年出售香港中环中心，总价值达402亿。很多人都在感叹，李嘉诚真有钱，一栋楼卖了402亿元。去年，中国内地首富王健林也出售了大量资产。他卖掉了60多家酒店、13个文旅项目，仅累计套现就超过600亿元。
        事实上，李嘉诚近年来在中国出售多处物业，包括上海世纪广场、广州西城云都等，套现总额超过千亿元。但即使卖了这么多，李嘉诚仍拥有大量房产。
        长江实业与和记黄埔重组时，新组建的长江实业地产披露了一项数据。目前，长地仍拥有200多处物业，其中64处位于香港，其余大部分位于内地，少数在英国和新加坡。
        那么李嘉诚物业的总市值究竟有多少呢？答案是4201亿元。这个数字是什么概念？近日，雷军带着小米赴港上市，小米目前市值仅3000多亿港元。也就是说，仅李嘉诚的财产就比小米公司更值钱。这也是雷军前往香港并立即拜访李嘉诚的原因。
        李嘉诚早期进入房地产业，是从建设收租物业开始的。当时，李嘉诚建厂房和工业大厦是出租的，不是出售的。这样赚钱虽然慢，但流动也慢。李嘉诚后来的策略是用核心资源解租，只有在资金紧张的时候，才会出售一些非核心资源。这就是他能几十年如一日屹立不倒的原因。
        目前，李嘉诚4000亿元的物业每年可为其贡献近百亿元租金。尤其是李嘉诚在北京长安街的东方广场，这个超级物业每年都能向他致敬
        提供超过20亿的租金。东方广场占地10万平方米，被很多人誉为城中之城。
        但李嘉诚并不是华人世界最大的地主。第一个包机其实是吴光正，他是世界船王包玉刚的上门女婿。吴光正、苏海文是包玉刚事业上的得力助手。两人继承了包玉刚的房地产业务和包玉刚的航运业务。
        吴光正将九龙仓废弃码头和包玉刚收购的老电车厂拆除重建。这里已成为香港著名的海港城和时代广场。任何到过香港旅游的人都应该去过这两个地方。其中，海港城被誉为全球顶级购物中心，无数世界知名品牌在此设立旗舰店。
        海港城现在每年租金收入超过100亿，而且由于游客不断增加，租金还在逐年上涨。吴光正仅海港城的租金就超过李嘉诚的所有物业。海港城也是地产巨无霸，目前估值超过2600亿元。此外，时代广场估值也超过千亿元，每年可贡献租金超过30亿元。除了这两个巨无霸，吴光正还拥有四个方块。年租金总收入超过150亿元。
        其实，这并不是吴光正在内地的房产。目前，他在成都、苏州、广州等地都有国金中心。仅成都的国金中心每年就能收到6亿租金，位列内地单店租金收入榜前十。
        虽然吴光正的身家在财富榜上只有李嘉诚的一半，但吴光正的真实实力应该不会输李嘉诚。如果算上整个家族的财富，李嘉诚还不如包玉刚一家。
        其实，李嘉的企名网还不如包玉刚。包玉刚自20世纪70年代以来一直是中国首富。李嘉诚的繁荣仍然得益于包玉刚的帮助，如果不是包玉刚帮助李嘉诚收购和记黄埔的话。那么李嘉诚今天可能还是一个小塑料厂的老板。
        包玉刚后来把财富分给了四个女儿，大女儿
        儿子被分配到环球航运，二女儿被分配到九龙仓、汇德丰等房地产公司，小女儿被分配到家族投资。但除了吴光正，包玉刚的女婿大多是外地人。这位世界船王还把自己一生的财富廉价地让给了他的洋女婿。
        李嘉诚拥有价值4000亿元的物业，每年收租近百亿元，却输给了这个上门女婿。事实上，仅在房地产领域，李嘉诚仍不敌吴光正。