今年上海商业的重头戏即将揭开。9月30日，上海前滩太古里迎来开业。作为第三代太古里，也是太古地产在中国内地的第六个项目，前滩太古里在规划之初就备受关注，长期以来被视为各大新开项目的标杆竞品。
        今年上海商业的重头戏即将揭开。9月30日，上海前滩太古里迎来开业。作为第三代太古里，也是太古地产在中国内地的第六个项目，前滩太古里在规划之初就备受关注，长期以来被视为各大新开项目的标杆竞品。
        无论是项目所在的前滩热土、开放低密的建筑格局、多元业态组合，还是业内最受关注的品牌矩阵，前滩太古里的方方面面都充满了话题性，很多看点有待揭晓。
        无论是项目所在的前滩热土、开放低密的建筑格局、多元业态组合，还是业内最受关注的品牌矩阵，前滩太古里的方方面面都充满了话题性，很多看点有待揭晓。
        1升级的陆家嘴，前滩发展时
        升级后的陆家嘴和前滩在发展时，
        如果要讨论上海最热的板块区域，浦东前滩是前三名。不仅前滩商业项目广受关注，住宅市场一房难求，产业及配套规划也成为竞相考察的对象。
        作为上海城市发展的重点建设区，前滩以打造成为全球城市中央活动区示范区、世界级滨水区样板区、黄浦江核心段标志区为目标。在《上海市浦东新区总体规划和土地利用总体规划（2017-2035年）》中，世博-前滩、陆家嘴已被纳入“一主、一新、一轴、三廊、四圈”主城区，承载着上海建设全球城市的任务。
        在今年7月国新办举行的“支持浦东新区高水平改革开放，建设社会主义现代化先行区”新闻发布会上，上海市委常委、常务副市长陈寅表示，将在陆家嘴
        区域、临港新片区、进博会前滩片区建设国际一流商圈，打造消费聚集地，以高质量供给引领，创造新需求。
        前滩不仅有高能级定位，从规划之初，就整合了居住、商业、学校、公园、运动场馆等多个功能建筑空间，将建设前滩中心等23个办公项目、前滩太古里等9个购物中心、前滩香格里拉等8家星级酒店、上海纽约大学等11所学校以及商品房、租赁房等。
        目前，区域内住宅社区已批量交付，商业项目主要有开业两年的景耀前滩和9月30日开业的太古里。后期还将有Mall前滩31音乐俱乐部、前滩陆家嘴中心等商业项目在建。
        2019年8月试运营的景耀前滩，是区域内首个开业的商业项目，也是近两年上海商业运营最具特色的典型案例之一。
        景耀前滩是由四栋商业裙楼组成的购物中心，商业体量约1万平方米。由于体量和区域发展现状，初期商业氛围并不理想。景耀前滩针对前滩地区客群特点，因地制宜运营儿童亲子、爱宠、跑步等社区，并与虎扑等外部资源跨界合作，上海咖啡节、上海设计周等调性、感染力俱佳的活动落地，日均客流量从试运营之初的1万余人次稳步提升至现在的近4万人次。
        近两年来，景耀前滩成功承接了区域内上班族和社区居民的不同需求，培育和开拓了高黏度的社交客群和精细化运营模式。接下来，对前滩太古里的期待是，进一步提升前滩地区乃至浦东新区的商业能级，打造城市商业新名片。
        2前滩太古里铁荡商圈能级
        前滩太古里铁荡商圈能级
        前滩太古里是太古地产与陆家嘴集团合作，建筑面积约12万平方米。地下三层，地上四层（局部六层），分布由
        由石区和木区的建筑以及中央公园组成。项目与毗邻的前滩中心甲级写字楼、五星级豪华酒店前滩香格里拉大酒店形成完整的商业综合体。
        贯穿内外的健康观
        无论是选址、建筑设计还是景观规划，前滩太古里都围绕“康养”理念打造。美国的5+Design负责建筑设计，新加坡的Tierra Design负责景观设计。在太古里一贯开放巷的基础上，打造地面与屋顶空间的“双公园双层开放空间”，在屋顶打造街区形态，引入一系列生活方式业态。
        值得一提的是，在4楼楼顶，前滩太古里已建成一条450米长的Sky Loop天空环线，由专业跑步跑道和长廊组成，跑步补给站设有淋浴房和智能空间，设施齐全。
        在上海，已有不少利用商场屋顶打造公共空间的案例，而前滩太古里的天空环线，不仅横跨商场南北两区，还以丰富的景观串联起零售、休闲、绿地等空间。通过营造公共体育空间，构建符合地域气质的社会和商业纽带。
        在绿意盎然的8000平方米中央公园里，波涛翻滚的艺术装置“请坐”，在开放前的开放体验期，成为前滩居民休憩社交的聚集地。
        高规格品牌矩阵
        在业态和品牌上，前滩太古里聚集了高端零售、时尚潮流、餐饮娱乐、生活健康、文化艺术等200余家店铺，包括中国内地首家电影电影文化生活概念影院、中国内地首家asics跑步驿站跑步俱乐部、日本便便书店等首家特色门店。
        同样有趣的还有爱马仕、LV、GUCCI、DIOR、CELINE和L
        OEWE、BVLGARI、圣罗兰、巴黎世家、杰尼亚、TiffanyCo等大牌的入驻，不仅实现了业内对太古里的想象，也直接提升了商圈的能级。在品牌配置上，比肩陆家嘴、南京西路、静安寺等成熟高端商圈。
        其中，日本的便便书店将在上海开设第二家门店。书店位于商场南区4楼楼顶的透明玻璃房内。它以其良好的设计手法，在3000平方米的大空间内营造出场景各异的小空间，高频承接各类文化活动。百老汇影院旗下文化生活概念影院品牌Fovie电影将打造成为影视空间，放映全球热门影片和获奖作品，举办电影节、展览等交流活动。
        运动、文化、艺术，通过这些不同主题的结合，前滩太古里正围绕康养核心理念，通过全新商业体验打造休闲社交聚集地，进一步丰富区域客群的生活方式。
        此外，还有niko和…、Jordan、Gently MONSTER、AKENZ、D'ZZIT、Calzedonia、STUDIOUS_TOKYO等零售品牌，以及Arabica、Shake Shack、芝士蛋糕工厂智乐坊餐厅、楼上火锅、Brownstone TapasBar Brownstone、Just烤肉、半山腰云南餐厅等餐饮品牌。