终于！备受瞩目的狮山村公馆地块规划出炉！为苏州土豪准备的住宅展示阵容！
        土地拍卖述评
        7月1日，狮山村地块正式开拍，最终苏高新竞得高新区狮山街道雨山路绿化用地以北、长江路绿化用地以西地块。
        成交总价1亿元，楼面价25095元/O，溢价率经历了7轮报价。
        苏堤2020-WG-46位于狮山核心，分为A、B、C、D四个区域，体量近16万平方米。住宅由A、B两个地块组成，总容积率基本为别墅、别墅的产品业态。
        地块要求较多，居住面积宽度不得超过60米，不得设置开放式阳台，居住面积不得小于160O，安装标准不得低于1800元/O。160O起步，恰到好处地为土豪量身定做。
        同时，该地块要求引入品牌酒店，这对开发商来说也是一个挑战，没有强大的实力是拿不出手的。
        从曝光的酒店品牌来看，均为国际知名五星级酒店：
        地块背靠狮子山，周边配套十分成熟。美罗、泉屋近在咫尺，还有龙湖天街等，商业设备非常完善，步行几分钟即可到地铁1号线。
        距离地块最近的龙湖狮山最新二手房参考价为50862元/O，与板块内新房严重倒挂！
        发布规划
        等了近两个月，产品规划终于来了。它看起来像什么？
        据悉，狮山村地块由苏高新、仁恒、华发等多家房企联合开发，其中华发负责项目操盘。
        狮子山下，真山真水。
        住宅基本掩映在绿色景观中，高端低密豪宅若隐若现。
        根据规划，该地块总容积率、住宅O部分总建筑面积、容积率及车位为1682，规划36栋住宅，均为洋房产品，共计674户，十分稀缺！
        根据要求，两宗住宅地块要求面积均不低于160O，安装标准均不低于18
        00元/O，阳台是全封闭的。
        户型面积约160O，约190O，约228O，大横厅+大套房设计。
        各公共建筑物地图集立面一览表