具有以下特点的中介公司要特别注意：一是办公设施过于简陋，网点单一，只有一间小办公室、一张办公桌、一部电话；其次是有求必应，不管房子想要什么条件，都能提供，而且价格很便宜；此外，还要求先交定金、定金或看房费，并声称对房子不满意可以退款。遇到这些情况，那么80%都遇到了黑中介出租公司。
        黑中介的四大骗局
        骗局一：发布虚假消息“抓”租客
        中介通常会提供三种虚假信息，目的都是先把租客骗进门，从而进一步让租客租房。
        1.故意报低租金。比如一套租金3000元的房子，中介骗租客说2000元。有人来了，说房子已经租出去了，然后带着租客去看了贵房子。
        2.发布虚假房源。比如，房主把房子租出去了，中介继续发布房源吸引租客。
        3.虚报住房情况。比如谎称房子精装修，或者家电家具齐全，租客看房时发现根本没有这回事。
        骗局二：冒充业主骗取中介费
        一些中介以“房屋托儿”冒充房主。租客签订租赁合同并缴纳中介费后，假房主找各种借口说房子租不出去。中介以“已提供中介服务且双方已签订租赁合同”为由不退还中介费。
        骗局三：当“二房东”拿走房租
        中介先向房主出租房屋，例如5个月，然后再将房屋转租给租客，租期为1年。中介拿着房租包走了。5个月后，房主上门收房，租客发现自己被骗了。
        骗局四：设陷阱收取看房费
        中介以担心租客和房东私自签单为由，先让租客交验房费，然后由业务员带租客去看房。
        其间，还有其他业务员冒充房东打来电话，称有事临时另约，让租客记下“房东”的电话。
        租房时防止被黑中介欺骗
        应当指出的是：
        1.不要只盯着低价
        目前，房屋黑中介的形式和特点主要表现在低价引人上钩，利用各种陷阱骗取你的中介服务费，比如金蝉脱壳或者所谓的房主、商家和公司其实是一个团伙，串通坑蒙拐骗。
        2.虚假住房
        我们经常在各大生活报纸上看到房子很多，其实里面的水很大。有很多中介公司没有这样的房子。我该怎么办？复制别人的，试着做出改变。注册公司后，重新承包给个人，设立分支机构，其实就是那个地方的一个人。这些承包商在支付承包费时经常作弊。此外，房屋中介等公司的准入门槛相对较低。此外，还有相应的监管困难，往往作弊到一定程度后就跑路。
        3.你可以向几个这方面的朋友请教
        买房或者租房的时候，找一个对房地产行业研究了几年，确实很在行的人，把你被骗的风险或者你的经营风险降到最低。我们不能保证这种可能性完全被消除，不能被骗，但可以保证100起诈骗案件中有80起可能被斩断。
        4.在网上查阅你要找的房产中介的信息
        比如，你可以在百度上搜索你要找的房地产公司的名字，看看搜索结果。有时候不好的口碑会被记录在百度里。
        （以上答案公布于2015年12月3日，请以实际购房政策为准）
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