湖北省枣阳市的土地分为四类:
一类区域范围:城市规划区内北城办事处所辖区域;枣阳经济开发区;南城办事处沙店居委会、砖头居委会、霍庄居委会、石港居委会、王家湾居委会、私家区居委会、李桥居委会、汇湾居委会、汇港居委会;环城办事处八里居委会、袁家村、孙庄居委会、花果园、叶庄居委会、双庙村:农业局十里铺村、张湾村。
补偿标准:耕地:https://www.zhucesz.com/万元/亩;菜地:46750元/亩;果园:46750元/亩;茶园:46750元/亩;精养鱼塘:46750元/亩;林地:29750元/亩;未利用地:21250元/亩。
二类区范围:城市规划区外环办所有村庄;南城办事处梁集镇书庙村;吴店镇中心村、二郎村、闸头村、小湾村、姚岗村、春岭村、滚河村、吴店良种场;兴隆镇新村、兴隆村、杨楼村、优秀村,七坊镇七坊村、文庄村、岩坡村、花园村;巨溪村、闫家岗村;太平镇南街、北街、李港村;杨镇中区社区、西村、小河湾村、杜庄村、孙岗村;鹿头镇鹿头社区居委会;王城镇王城村;熊集镇熊河村、熊集村;新集镇熊河村、熊集村,新市镇新义村、前井村;平林镇平林村;查斯镇查斯村。
补偿标准:耕地:https://www.zhucesz.com/万元/亩;菜地:42240元/亩;果园:42240元/亩;茶园:42240元/亩;精养鱼塘:42240元/亩;林地:26880元/亩;未利用地:19200元/亩。
三类片区范围:吴店镇、兴隆镇、七坊镇、居湾镇、太平镇、羊荡镇、鹿头镇等7个镇规划区外的所有村庄,吴店镇的杨祠村、青滩镇东冲村;原梁集镇南城办事处范围内的村组;新市镇赵庄村、李楼村,前港乡前港一村、前港二村;望城镇杜湾村、
双楼村、紫山村;熊集镇陆港村、原耿集镇耿集村、九龙村;刘胜湾的刘湾村、王湾村;车河管理绥阳管理区车河村、杨家岗村。
补偿标准:耕地:https://www.zhucesz.com/万元/亩;菜地:35090元/亩;果园:35090元/亩;茶园:35090元/亩;精养鱼塘:35090元/亩;林地:22330元/亩;未利用地:15950元/亩。
四类片区范围:新市、望城、雄集、平林、刘升等5个镇规划区外的所有村庄;绥阳管理区、车河管理区规划区外的所有村庄;原清潭镇范围内的其他行政村等。
补偿标准:耕地:29040元/亩;菜地:31944元/亩;果园:31944元/亩;茶园:31944元/亩;精养鱼塘:31944元/亩;林地:20328元/亩;未利用地:14520元/亩。
爱图征地拆迁集团提醒各位被征收人:
上述补偿标准仅包括土地补偿费和安置补助费,不包括被征收土地青苗和地上附着物补偿费。青苗和地上附着物补偿费按照当地人民政府的规定执行。
该标准属于保护性标准,根据国家征地立法精神,征收农民土地的补偿不应降低被征地农民的生活水平。其次,因土地利用较好,土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物、利用农地开展特色种植和养殖业等,应根据实际情况获得较高的补偿。
如果您还不明白这个标准,请咨询爱图拆迁集团。