近年来，全国各大城市纷纷出台住房限购政策，因此企业购房的概念应运而生。许多企业主开始争先恐后地利用企业购买房产。那么在成都办理企业，你知道怎么买房吗？为了帮助您更好地了解相关法律知识，企名网整理了相关内容，希望对您有所帮助。
        一、如何在成都买房
        企业买房不是一件简单的事。相比个人买房，还会产生大量额外支出。
        企业购房同摇号，政策与个人基本一致。与个人购房一样，企业购房也需要参与摇号，但企业购房不能在成都市房协网站登记，必须到位于骡马市的房管局服务大厅窗口登记。
        企业购房按区域划分，即企业注册在哪个区域，只能在哪个区域购房。同时，一家公司只能买一套房子。对注册期限也有规定：公司不设注册时限，注册后即可购买；个体工商户须登记满2年方可购房。
        企业购房需要缴纳城镇土地使用税和房产税。在房屋交易中，卖给企业和卖给个人没有区别。对于购房者，企业需要缴纳3%的契税和印花税，而个人购房契税最低为1，免征印花税。
        除了契税的税率高于个人购房外，企业还需要缴纳更多的城镇土地使用费和税收房产税。城镇土地使用税按每年6-30元/O缴纳，房产税分为自住和租赁两种情况：
        1.自住年应纳税额=房产原值×70×
        2.租金每月应纳税额=月租金×12
        粗略算了一笔账，以一套面积80O、原值100万的自住住房为例：交易时，企业需要比个人购房多缴纳2个契税，即2万元；在使用过程中，企业每年需要缴纳房产税8400元，至少每年缴纳城镇土地使用税600元。
        与个人购买相比，企业每年至少需要多缴纳9000元税费。
        二、什么是公司收购
        企业购买商品住房，须满足成立年限满5年、在沪累计纳税金额达到100万元人民币、职工人数10人及以上、社保和公积金按规定在企业缴纳满5年等条件（纳税金额500万元及以上的企业除外）。同时，企业购买商品住房交易年限由“满3年”提高到“满5年”。
        以上就是如何在成都买房了。近年来，全国各大城市纷纷出台住房限购政策。因此，企业买房的概念应运而生。许多企业主开始争先恐后地利用企业购买房产。希望我的回答对你有帮助！如果您的情况比较复杂，企名网还提供在线咨询服务，欢迎您咨询企名网专业人士。