一年之计在于春。告别春节假期，又到了把过年买房的计划提上日程的时候了。
        放眼常州，一栋栋新建筑拔地而起，令人眼花缭乱，目不暇接。我真的不知道该去哪里。
        既然如此，今天我们就拿出中海、保利四大纯新盘，全方位对比一下。
        俗话说，不怕不识货，就怕货比三家。相较之下，优劣自然分离，楼市粉丝可以更加从容理性购房。
        这4个纯新盘分别是保利天B、保利大都汇、中海云麓里和中海贵御江南，分别由保利地产和中海地产开发。
        在对比小区细节之前，我们先分别来看看两家房企的情况。
        央企中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市。
        中海地产40余年品牌积淀，业绩辉煌。上世纪80年代初，海海进入香港住宅开发业务，是中国内地房地产行业的先行者。开发推出了品质上乘的五代高品质住宅产品，囊括詹天佑奖、鲁班奖、国际土地奖等多项国际国内大奖，在同行中脱颖而出，参与国家标准编制。
        中海深耕常州10年，顶级“李系”产品是其高端产品。
        第一个
        中海云麓里PK保利天B
        1.中海云路
        项目位于天宁区青龙板块核心区域，沿东经120线，由央企中海地产倾力打造。
        该板块属于热门置业区域，小区众多，环境优越，非常宜居。
        项目位置图：
        项目鸟瞰图：
        该地块楼面价14071元/O，毛坯限价24500元/O。规划建设高层2栋、小高层5栋，均为精装，定位中海高端产品。
        项目周边配套优越。
        教育方面，规划初中36班、小学36班、幼儿园15班，满足所有适龄教育需求
        乞讨。青龙实验小学、二实小企名网校区、龙津小学等优秀教学资源环绕。
        商业上，项目紧邻东经120金融商务区，还有一座正在建设中的未来智慧城。这里被赋予了产城融合、城市经济“双示范”之地。已进驻18家知名科技企业和恒生科技园、黑牡丹科技园等科技园区，高端都市产业汇聚，宜居宜业。中华恐龙园近在咫尺，休闲度假购物十分方便。
        生态上有“一河两园”，一河为横塘河，两园为横塘河湿地公园和紫荆公园的核心景观带。居住环境赏心悦目，负氧离子爆棚，自然条件十分优越。周末休闲，轻松惬意。
        在诸多利好加持下，区域成功吸引众多精英在此筑巢，青龙板块成为近年来改善置业的热门区域。
        隆鑫臻园、阳光城禹洲宸悦均价达到28500元/O左右，别墅甚至卖到了30000+元/O。因此，中海云足值得期待。
        交通方面，竹林北路、新塘路、北塘河路、青阳路高架、龙城大道高架，“三横两高”多维交通路网十分便捷，直达市中心。
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        第2号二
        中海贵御江南PK保利大都汇
        1.中海贵御江南
        中海贵御江南位于经开区定塘河甲以北，经开区核心区。
        该项目同样由央企中海地产倾力打造。项目楼面价11500元/O，毛坯限价21900元/O。占地面积约1万平方米，总建筑面积约13万平方米。
        项目规划5栋10-11F住宅和6栋22-27F高层。小区整体布局是别墅居中，高层建筑在两侧和上，建筑布局细致合理，保证了整个小区采光的优越。
        项目规划建设四类户型，建面约100-143O，强改善属性，整体毛坯交付。
        以下是楼面面积约100O，三室两厅的平面图：
        这套公寓的三个房间坐北朝南，布局方正。客厅、房间甚至阳台都很宽敞。紧凑的空间还能隔开一间书房，预留了充足的储物空间。
        明厨亮卫，双卫生间卫浴位置，干湿分离，非常方便。总体而言，公寓在有限的空间内实现了最大的功能性。
        建筑面积约115O，三室两厅两卫：
        这套户型在100O的基础上进行了升级，大横厅、双卫、LDK布局，南北通透。朝南房间飘窗设计，单阳台因大横厅设计，也约米，宽敞舒适。
        该户型适合改善客群，也能兼顾部分刚需客群。建筑面积约126O，三室两厅两卫：
        此公寓为平房，设有独立门厅及入口玄关，方便存放。采用隔断、大横厅、主卧套房设计。阳台约米，可称为跑道阳台。将来可以用来健身休闲，是一个惬意的休闲世界。
        对于喜爱洋房的客户来说，这个户型可以参考。约143O的四室两厅两卫：约143O的户型有两种，中户和边户略有不同。
        中间户：
        边境住户：
        两套公寓均设计了大横厅和约米的跑道阳台，尽享风景与舒适。四房朝南，满足二孩之家或三代同堂的居住需求。主卧套房设计舒适舒适。
        项目周边配套也可圈可点。
        项目位于经开区，常州正全力打造东方新城。作为综合实力全省TOP4、增速全市第一的活力发展区，经开区助力常州成为长江经济带、长三角等全国重大战略核心城市之一。
        中海贵御江南位于经开区核心区域，尽享优质城市资源。
        教育方面，项目紧邻局小学教育集团经开区小学、常外教育集团经开区中学；同时，规划在经开区建设实验幼儿园、初中、15年一贯制中天教育小镇等全龄段教育设施和大学。
        商业上，项目享有天宁吾悦广场、爱琴海购物公园、东盛时光
        傣族广场、嘉鸿星光城等繁华商业，生活便利。