车位租赁发票名称
        一般来说，车位可以简单地分为两种，一种是能办产权证的，另一种是不能办产权证的。所以大家在购买车位的时候，一定要擦亮眼睛，了解清楚。你签的是“机动车停放地购买协议”，或者是“车位租赁协议”，或者是“使用权转让协议”。
        常见的办不了不动产权证的车位，也可以分为两种。一类是已纳入公摊面积的停车位。只要纳入公摊，在法律上都属于办不了不动产权证的车位，因为它是全体业主共有的。因此，这类车位不能购买产权但可以出租。还有一类是人防车位。
        人防停车位不同于其他停车位，有其特殊性。因为人防车位占用的区域属于人防工程，而人防工程属于人防工程建设，根据相关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关规定已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公共建筑面积。因此，人防车位既非开发商所有，也非全体业主所有，此类车位不能购买产权。
        人防车位可以出租吗？根据目前的司法实践，对人防车位租赁主要有两种观点：
        观点一。有的法院认为，任何单位和个人无权出售、转让人防工程的产权、使用权，人防工程车位转让损害了国家和买受人的利益。即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。
        观点二：如果是开发商按照“谁投资谁受益”的原则开发管理，开发商可以通过租用人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。
        因此，如果想租用人防车位，最好取得人防部门的许可。而且，租用人防车位可能因战争、自然灾害等不可抗力，被政府部门无偿征用。
        最后，要注意约定的租赁期限。根据合同法第二百一十四条“租赁期限不得超过二
        0年。超过20年的，超过部分无效。
        车位租赁费和房屋租金能开票吗
        一般来说，车位可以简单地分为两种，一种是能办产权证的，另一种是不能办产权证的。所以大家在购买车位的时候，一定要擦亮眼睛，了解清楚。你签的是“机动车停放地购买协议”，或者是“车位租赁协议”，或者是“使用权转让协议”。
        常见的办不了不动产权证的车位，也可以分为两种。一类是已纳入公摊面积的停车位。只要纳入公摊，在法律上都属于办不了不动产权证的车位，因为它是全体业主共有的。因此，这类车位不能购买产权但可以出租。还有一类是人防车位。
        人防停车位不同于其他停车位，有其特殊性。因为人防车位占用的区域属于人防工程，而人防工程属于人防工程建设，根据相关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关规定已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公共建筑面积。因此，人防车位既非开发商所有，也非全体业主所有，此类车位不能购买产权。
        人防车位可以出租吗？根据目前的司法实践，对人防车位租赁主要有两种观点：
        观点一。有的法院认为，任何单位和个人无权出售、转让人防工程的产权、使用权，人防工程车位转让损害了国家和买受人的利益。即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。
        观点二：如果是开发商按照“谁投资谁受益”的原则开发管理，开发商可以通过租用人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。
        因此，如果想租用人防车位，最好取得人防部门的许可。而且，租用人防车位可能因战争、自然灾害等不可抗力，被政府部门无偿征用。
        最后大家还得商定租期
        注意，根据合同法第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效”。
        物业公司收取的车位租赁费如何开票？
        临时停车的，须提供相应金额的固定停车专用发票
        如果是小区车位业主缴纳的车位管理费，可根据需求索要定额停车票或综合发票--发票收费项目为车位管理费。
        物业公司的性质看营业执照那里，有主营业务。如果属于对应的1。如果是账上的，先把应收账款挂起来，到了收钱的时候，再把应收账款冲回来。
        2.如果是当期直接损益，则直接增加现金或银行存款。主营业务收入将增加。3.与主营业务收入无关的，可以进入营业外收入。或其他业务收入。
        物业代收，凭缴费凭证到水电气相关部门开具发票即可。
        以下讲解物业公司收取停车费如何缴纳增值税：
        第一，如果车库或车位的产权属于业主，物业公司只收取物业管理费，物业公司收费的内涵是为车位提供物业管理服务，相应的保洁费、水电费、管理费等应作为补偿收取，这与收取小区物业管理费没有本质区别。因此，收取的此类车辆停放服务费应按照物业管理服务缴纳增值税，而不是按照不动产经营性租赁缴纳增值税。
        同样，如果开发商将车位出租给业主，车库所有权属于开发商，物业公司只能收取物业管理费。
        二、如果是占用道路或者其他业主共有的地方停放汽车，需要具体问题具体分析。车位无产权的，使用权属于全体业主，业主委员会委托物业公司管理，物业公司只收取清洁费、电费、车辆进出管理费等，应按物业管理服务缴纳增值税。但为了保障全体业主的利益，体现公平，收取的停车费也包括在内
        包括对未在车位停车的车主应给予利益补偿。这部分利益补偿费，应按不动产经营租赁缴纳增值税，由物业公司代扣代缴。
        车位租赁发票名称！车位租赁费和房屋租赁能开票吗？物业公司收取的车位租赁费怎么开票，大厅整理出来，就是收入要相应地开票给别人，这是肯定的。有些企业觉得消费者没有这种意识，但这只是暂时的。