据北京产权交易所7月22日披露，上饶市山水文思企业管理中心（有限合伙）、北京德科雷神装饰有限公司转让北京某酒店管理有限公司（以下简称“标的公司”）100股股份，转让底价为https://www.zhucesz.com/亿元，披露起止时间为2020年7月23日至2020年9月16日。
        公告显示，北京某酒店管理公司100股股权中，注册地为江西上饶的某企业持有99股，注册地为北京的某公司持有1股。酒店管理公司注册地为北京市朝阳区，注册资本5000万元。经营范围包括酒店管理、餐饮管理、日用品销售、汽车租赁（不含九座以上客车）、会议服务等。
        标的公司的核心资产为北京市朝阳区某大厦2层至6层的房产。房屋规划用途为配套公建、车库，现状用途为商业、办公、公寓、车库，总建筑面积1万平方米。
        截至2020年6月末，标的公司总资产亿元，其中流动资产亿元、货币资金亿元、应收款项亿元、其他应收款亿元、固定资产亿元、无形资产亿元。
        同期，标的公司负债总额为人民币1亿元，其中流动负债1亿元、短期借款0元、应付款项1万元、其他应付款项41亿元、长期借款1亿元；所有者权益为人民币1亿元。
        同时，标的公司与一家金融机构于2017年6月13日签署《债务重组协议》，约定债务本金金额为9亿元。标的公司以位于北京市朝阳区某公寓项目的房产提供抵押担保。北京某公司以北京市朝外大街某大厦和某大厦的房产提供抵押担保。某集团公司、某房地产开发公司、某自然人为上述债务提供连带保证担保。
        截至2020年6月末，上述待清偿债务本息合计人民币1亿元。借款本息由受让方在标的公司股权工商变更前代标的公司偿还，以注销
        上述标的公司及转让方关联方为该笔借款提供担保，并通过北交所监管结算上述借款的资金。
        观点地产新媒体翻阅工商信息发现，上饶市山水文思企业管理中心（有限合伙）持有两家公司，其中北京山水大地酒店管理有限公司持股99股，北京京龙房地产开发有限公司持股40股。
        以此推断，此次上市的标的公司为北京山水大地酒店管理有限公司。后者的注册资本、所述行业、登记机关所在地、经营范围基本一致。
        同时，上饶市山水文思企业管理中心（有限合伙）为自然人黄河所有。黄河是山水文园集团旗下多家控股公司的法人及执行董事。
        北京德科雷神装饰有限公司现更名为“北京山水盛世国际控股有限公司”，公司控股山水文园项目公司，包括江苏山水盛世物业管理有限公司、北京山水文创投资发展有限公司、青岛丽唯凯清投资有限公司、北京丽唯凯坛旅游开发有限公司、北京丽唯凯基房地产开发有限公司、北京山水文园物业管理服务有限公司、山水文园凯湖房地产开发有限公司、北京山水大地酒店管理有限公司。
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        文章：观点地产