今天，我想和大家分享一个如何在北京买第三套房子的知识点。是的，你没听错。你说你想在北京买第三套房子，但你也可以买。当然，方式方法是合理的。好的，让我简单地说一下。
        第一，中国目前限购的城市，大部分或者基本都有一个原则，就是家庭限购两套住房或者个人限购一套。这就是目前的整个中国。如果看一看各个限购城市统一的政策标准，那么第三套住房怎么买，仔细听，是住房，不是商住或者商品房，北京还是可以买的。
        第二，本次采购是由公司为本单位进行的。
        第三，必须全额支付，不能贷款。
        四是还要求以公司名义购买第三套住房。而不是简单地说你有公司，可以买第三套房子，不，公司购买必须是在中国大陆注册的公司。你说是港资企业还是外资企业。不，多说一句，香港公司或者在香港注册的公司太容易了，这个也没有我们内地审核那么严格。外资企业有很多限制，所以这个必须是中国大陆企业，政府单位是不允许的。个体工商户是公司法人独资，这些也是有限制的。它们是以公司的名义购买的。当然你说可以买，有很多人，或者很多群体或者家庭，确实有这样的需求，但是他后期的相关费用还是很高的。除了不能以公司名义借款外，他每年还要支付什么？财产税，包括土地使用税。如果后期他要交易，也就是说要卖，也会有很高的税费。
        你要增值税，包括这些其他的税费，当然三年内是不允许卖的，就是以公司名义买的房子，三年内是不允许卖的。那么今天如果在北京买第三套房子的方式，顺便说一下境外企业，或者港资企业在北京买不到房子，能不能买这个商业用途，或者商住两用房？这个
        是不允许的，住宅是不允许的，你可以买这个商业或者商品房，但是你只能买一套。
        想了解更多楼盘信息，关注优质房源“北三县房叔”，了解更多北三县楼盘项目及各楼盘最新价格。