“重磅发布”2018年河南省房地产开发企业50强出炉
        随着建业集团2018年合同额亿元销售业绩3月28日下午在香港发布，至此，2018年河南省房地产开发企业50强榜单正式出炉。建业集团再次荣膺2018年河南省房地产开发企业50强第一名。正商地产以亿元销售额排名第二，鑫苑地产排名第三；康桥地产、和昌地产、名门地产、绿都地产、榆发集团、永威地产、企名网集团等品牌开发企业也进入综合实力前十。其中，建业、正商、鑫苑、康桥、和昌、绿都等开发企业表现突出，成效显著，成功入围2018年中国房地产开发企业百强。
        特别是2018年河南省房地产开发企业50强排名，仅针对河南省本土开发企业进行统计分析和排名。入围企业统计以2018年1月1日至12月31日销售的商品房为依据，主要依据豫房指数研究院、河南楼市网数据研究中心在各地的销售监测数据，企业已发布业绩公告；基于过去50强评价过程中积累的经验，2018年50强评价从销售业绩、企业资质、发展规模、资产规模、业务创新、企业荣誉、慈善活动、业主维权等方面进行评价，并增加了持有物业租赁收入和持有物业持有面积两个指标，全面衡量企业综合实力。本报告仅供参考，河南楼市网络数据研究中心对因使用报告及其内容而造成的任何直接或间接损失概不负责。
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        2018年50强阵营：销售业绩再创佳绩！
        2018年，在房地产调控政策依然偏紧的背景下，商品房成交量增速略有放缓，但销售规模再创新高。河南省房地产企业50强以精准的市场把控能力抓住发展机遇，因城施策把握市场需求，强调打造精品和快速营销
        策略，与国内大鳄竞争发展，不断提升各项能力。
        2018年河南省房地产开发企业50强排名第一的建业地产，2018年合同销售金额1亿元，同比增长约1亿元，其中重资产合同销售金额1亿元，同比增长约1亿元；轻资产合同销售金额亿元，同比增长约。重资产合同销售面积1万平方米，同比增长，轻资产合同销售面积359万平方米。按轻、重资产年度合同总额计算，2018年公司在河南省的市场占有率为。
        2018年，正商地产在河南省房地产开发企业50强中排名第二，2018年销售额1亿元，销售面积1万元。仅郑州在售项目就超过20个，连续7年位居郑州第一。2018年纳税1亿元，位居河南省第一。
        2018年河南房地产开发企业50强排名第三的鑫苑地产公布，公司2018财年年报中归属于普通股股东的净利润为1万美国元，同比增长；营业收入为美国亿美元，同比增长。
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        2018年50强阵营：地市分化格局延续，郑州房企优势愈发明显！
        在2018年河南省房地产开发企业50强榜单中，受房价、销量及多种因素影响，郑州房地产开发企业以绝对优势占据40席，占80股，其中前20名为原注册地。郑州开发企业；本地房地产开发企业力争上游，占据20席，其中，原注册地在漯河的昌建地产独占鳌头。根据漯河多个项目的优势，以及郑州、周口、驻马店等本地项目的贡献，其业绩大幅提升，领先本地其他开发企业！原注册在驻马店的河南置地地产集团和原注册在平顶山的长荣集团，2018年销售业绩均有提升。其中，长荣集团在2018年引爆南阳土拍市场，一举拿下南方
        杨“单价地王”“总价地王”。
        在2018年河南省房地产开发企业50强榜单中，平顶山开发企业保持数量领先其他地市的优势，许昌、洛阳开发商群雄逐鹿、脱颖而出，入围企业数量有所增加。
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        2018年50强阵营：在省会郑州持续发力，攻城掠池出征！
        2018年，河南省房地产开发企业50强在省会郑州持续发力，并深入河南其他地市，勇敢走出去，跨省发展。建业地产不断延伸，覆盖河南近百个县市（镇）；正商地产在北京、武汉开花结果；康桥、永威、和昌、绿都、榆发等开发企业也积极走出去，跨省经营，寻求发展新机遇，开辟新天地。
        （详情请浏览《国内百强房企纷纷布局河南，驰援郑州；本土房企责无旁贷，纷纷攻城拔寨！》)
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        2018年50强阵营：创新发展，提升品牌竞争力！
        2018年，河南省房地产开发企业50强不断完善优化产品，提升建筑品质，提升服务质量，提升品牌竞争力，与外来大鳄同台竞技。部分房企紧抓城市发展机遇，牢牢盘踞“根据地”，积极探索多元拿地渠道获取优质土地资源，助力企业业绩快速增长。例如，正商地产2018年在郑州主城区拿地904亩，永威2018年在郑州主城区征地640余亩，振兴集团2018年在郑州主城区征地520余亩，康桥地产2018年在郑州主城拿地超过304亩，绿都地产2018年在郑州主城拿地超过302亩，等等一些房企积极打造全新的高端产品线，通过稀缺的区位价值、合理的产品格局、精致的装修细节等提升产品品质，抢占高端市场，如建业、正商、永威、正虹、康桥、名门等瞄准高端需求，强势入驻北龙湖，分别推出高端产品线，更新迭代。
        在高端市场占据稳定的一席之地。另一方面，部分企业积极提升产品溢价能力，吸引客户关注，打造高溢价产品，满足市场需求，助力销售突飞猛进，如朗悦、浩创、绿博等开发企业。
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        2018年50强阵营：踩准市场节奏加快去化，创新营销渠道提升效率
        2018年，河南省房地产开发企业50强积极整合各类资源，以更加积极主动的营销方式刺激需求释放，充分利用线上营销平台和线下各类圈层活动，扩大前期蓄客，提升营销效率，通过综合运用全国分销、转介成交、抵扣优惠等多种措施或优惠活动，加大项目推广力度，确保销售去化。
        一方面，50强房企积极运用线上营销新方式，扩大企业信息传播范围，增加项目客户储备，提高本地客户成交量，提升企业影响力，提升企业品牌价值。
        另一方面，2018年底层的分房企业开启了变相降价促销活动，折扣力度普遍加大。促销方式也变得多样化，如“购房节”“总裁签卖”等，促进销售，及时回款，保证现金流。
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