焦点研究院房地产市场每日动态
        监测时间：2021年8月23日
        研究员：张然
        宏观政策
        江西省南昌市：象湖滨江两宗地块终止出让，总面积1万平方米
        8月23日，原定于当日出让的江西省南昌市南昌县象湖滨江两宗地块终止出让。两宗地块编号分别为DAJ2021018、DAJ2021019，总面积约1万平方米，毛坯房限价1万元/平方米。
        福建省福州市：金山一1万平方米地块取消土拍，原定8月24日出让
        8月20日，福州市自然资源和规划局发布土地拍卖补充公告。原定于8月24日竞价出让的2021-52号宗地，因出让方案优化取消出让。2021-52号宗地位于金山板块，为仓山津塘路以北出让地块，面积1万平方米。用于社会福利设施（养老），容积率以下，起拍价1亿元。
        融资动态
        佳源国际：完成回购美国元票据要约，涉及美国本金总额9547万元
        8月23日，佳源国际发布公告称，已完成以现金要约方式收购2022年到期优先票据及2023年到期优先票据的要约。公告显示，佳源国际于8月20日完成要约收购，根据要约回购的票据已注销。此外，佳源国际澄清，在日期为8月16日的公告中，所有该等2023年票据被接纳用于购买的购买价应为10,000美国元。
        旭辉集团：“18旭辉05”债券利率由下调至
        8月23日，旭辉集团发布关于2018年公开发行公司债券（第二期）2021年票面利率调整的公告。本期债券简称“18旭辉05”，发行总额1亿元，票面利率，期限4年，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。在本期债券存续期的第3年末，
        发行人选择下调票面利率，即本期债券票面利率调整为。
        北京住总集团：拟发行中期票据最高20亿元
        8月23日，据上海清算所披露的信息，北京住总集团发布2021年第二期中期票据发行文件。招股书显示，本期中期票据发行额度上限为20亿元，期限为3+N年。票面利率将采取集中簿记建档方式确定，前3个计息年度保持不变。募集资金拟用于偿还“18京住总MTN001”和“18京住总MTN002”中期票据。
        中粮集团：拟发行20亿元中期票据
        8月23日，据上海清算所披露的信息，中粮集团拟发行20亿元中期票据。债券名称中粮集团有限公司2021年第二期中期票据，发行期限3年，募集资金全部用于偿还发行人总部股票融资和补充流动资金。
        投资动态
        中骏集团：首入烟台蓬莱，7881万元拿下富民路地块
        8月22日，中骏集团以底价7881万元竞得烟台蓬莱区一宗住宅兼零售商业地块，楼面价1022元/平方米。该地块位于蓬莱区富民路以北，面积1万平方米。
        商业动态
        小米：投资7亿元成立公寓管理公司
        8月20日，米公寓（北京）商业运营管理有限公司成立，注册资本7亿元人民币，法定代表人何勇。其经营范围包括物业管理；租用商业用房；租用办公场所；食物业（只限于预先包装食物）；技术服务等，按照股权穿透，该公司由小米通信技术有限公司全资控股。
        万达集团：与一汽签署战略合作协议，共建汽车服务生态领域
        8月20日，万达集团到访中国一汽，双方座谈交流并签署战略合作协议，携手共建汽车服务生态。根据协议，万达集团与中国一汽深入开展共建汽车服务生态等领域
        合作。万达集团旗下万达传媒将整合广场、影院等线下商业场景资源，打通线下商业流量入口，促进消费者互动和产品体验，拓展一汽红旗汽车销售渠道。
        华侨城：拟转让涿州侨城汇房地产41股权及相关债权
        8月20日，据北京产权交易所预披露公告，华侨城旗下华侨城涿州文化旅游发展有限公司拟转让持有的涿州侨城汇房地产开发有限公司41股股份及相关债权。该公司由华侨城涿州文化旅游发展有限公司持股50%；成都兴盛置业有限公司持股50%。其中，华侨城漳州文旅由华侨城全资控股；兴盛地产分别由宏浩投资和深圳市华莱利投资集团持有。
        新星宇控股：提交招股书总土地储备394万平方米
        近日，根据港交所披露的信息，新星宇控股在港交所提交招股书，光大证券为联席保荐人，公司于2月9日首次提交招股书。招股书显示，新兴宇控股集团是吉林省长春市领先及知名的物业开发商之一，专注于为目标客户提供配备商业物业及配套设施的高品质住宅物业。截至估值日，新星宇控股在中国六省十个城市拥有40个物业项目，总土地储备394万平方米，其中包括1万平方米已竣工待售及出租物业、1万平方米正在开发物业及1万平方米持有用于未来开发的物业。
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