作者王泽宏
        作者王泽宏
        生产重点财务
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        自2月11日以来，正荣地产股价并未出现明显反弹。截至2月25日收盘，每股港元与2月10日的港元仍有较大差距。
        自2月11日以来，正荣地产股价并未出现明显反弹。截至2月25日收盘，每股港元与2月10日的港元仍有较大差距。
        股价暴跌当天，犹如一道分水岭，呈现出正荣两种不同的境遇。
        股价暴跌当天，犹如一道分水岭，呈现出正荣两种不同的境遇。
        在此之前，正荣回购频繁，多次主动赎回债务。据披露，2021年合同销售额同比增长约1亿元，获得中国银行1亿元授信额度。境内外公司债齐涨，信用端改善得到专业机构认可。
        在此之前，正荣回购频繁，多次主动赎回债务。据披露，2021年合同销售额同比增长约1亿元，获得中国银行1亿元授信额度。境内外公司债齐涨，信用端改善得到专业机构认可。
        惠誉甚至高度肯定了正荣地产财务状况的持续改善，认为正荣地产流动性风险可控，资金充足覆盖2022年到期或回售的债务，财务灵活性优于其他B级同业。
        惠誉甚至高度肯定了正荣地产财务状况的持续改善，认为正荣地产流动性风险可控，资金充足覆盖2022年到期或回售的债务，财务灵活性优于其他B级同业。
        种种动作和迹象透露着安全的气息。股价暴跌，就像一堵倒塌的墙，呈现出另一个世界。资金不足以解决3月份到期的债务，评级被惠誉和穆迪再次下调。拟对2022年到期的5笔债务进行展期和要约
        改变。
        种种动作和迹象透露着安全的气息。股价暴跌，就像一堵倒塌的墙，呈现出另一个世界。资金不足以解决3月份到期的债务，评级被惠誉和穆迪再次下调。计划对2022年到期的5笔债务进行展期和要约。
        相较于这种情况，当时祥生的股价被腰斩，随后祥生生活服务暂停上市，以寻求更好的机会获得更好的估值。浙江省国企接盘，调换临时美国元债务，调整组织架构。
        相较于这种情况，当时祥生的股价被腰斩，随后祥生生活服务暂停上市，以寻求更好的机会获得更好的估值。浙江省国企接盘，调换临时美国元债务，调整组织架构。
        正荣的窟窿也是从股价事件中撕下来的。现金流迅速恶化，难以弥补即将到期债务的缺口。经过一番推心置腹，管理层和投资者正式释放了一些自救信息。
        正荣的窟窿也是从股价事件中撕下来的。现金流迅速恶化，难以弥补即将到期债务的缺口。经过一番推心置腹，管理层和投资者正式释放了一些自救信息。
        该消息于2月24日晚发布。正荣表示，一直在讨论出售资产以改善目前的困境，它正在为多个物业开发项目和投资物业股份寻找合适的买家，包括合资伙伴和国有企业。
        该消息于2月24日晚发布。正荣表示，一直在讨论出售资产以改善目前的困境，它正在为多个物业开发项目和投资物业股份寻找合适的买家，包括合资伙伴和国有企业。
        在此前的投资者电话会上，副董事长刘维良这样说，但更为具体：已梳理出一批合作项目和投资物业，合作项目主要是与合作方、国资央企洽谈股权转让；预计上半年可盘活资产约30亿至40亿元
        这个
        在此前的投资者电话会上，副董事长刘维良这样说，但更为具体：已梳理出一批合作项目和投资物业，合作项目主要是与合作方、国资央企洽谈股权转让；预计上半年可盘活资产约30亿至40亿元
        显然，正荣早有准备。电话会议前一天，其找到买家，将融富（天津）房地产开发有限公司股权转让给合作伙伴美的置业。据了解，融富天津置业有限公司是“河筑梅江”的项目公司。项目将于2021年开售，并取得预售证。美的自有物业智能精装，预计2024年交房。
        显然，正荣早有准备。电话会议前一天，其找到买家，将融富（天津）房地产开发有限公司股权转让给合作伙伴美的置业。据了解，融富天津置业有限公司是“河筑梅江”的项目公司。项目将于2021年开售，并取得预售证。美的自有物业智能精装，预计2024年交房。
        接下来，谁来接手正荣的项目是外界关注的问题。但在此之前，已经出现了几个。1月30日，正荣地产旗下正荣厦门地产相继转让两家子公司股权，平安信托接盘厦门融绿置业有限公司49股股权。
        接下来，谁来接手正荣的项目是外界关注的问题。但在此之前，已经出现了几个。1月30日，正荣地产旗下正荣厦门地产相继转让两家子公司股权，平安信托接盘厦门融绿置业有限公司49股股权。
        另一家全资子公司厦门正朗置业有限公司则由晋江市百宏房地产开发有限公司全权承接。
        另一家全资子公司厦门正朗置业有限公司则由晋江市百宏房地产开发有限公司全权承接。
        平安信托早已为外界所知，其背后是房地产行业的大金主中国平安，而“晋江百宏房地产开发有限公司”知之甚少。据焦
        据电财方面介绍，该公司由福建百宏房地产开发有限公司（简称“百宏房地产”）全资拥有。
        平安信托早已为外界所知，其背后是房地产行业的大金主平安，而晋江百宏房地产开发有限公司鲜为人知。据分众财经了解，该公司由福建百宏房地产开发有限公司（简称“百宏房地产”）全资拥有。
        百宏地产为区域性房地产企业，主要位于泉州。在2020年泉州房企商品房销售额榜单中，百宏地产以全口径销售1亿元排名第11位，正荣集团紧随其后。2021年12月，百宏地产还以1亿元总价拿下泉州永春一处商住地。
        百宏地产为区域性房地产企业，主要位于泉州。在2020年泉州房企商品房销售额榜单中，百宏地产以全口径销售1亿元排名第11位，正荣集团紧随其后。2021年12月，百宏地产还以1亿元总价拿下泉州永春一处商住地。