贷款买房可以写孩子名字吗？让我们从王芳给你分析一下。

按照法律规定，父母贷款买房可以写孩子的名字，但如果孩子是未成年人，房产证上就不能写孩子的名字。

以未成年子女名义买房，不能向银行申请贷款。想以孩子的名义买房，要么全款付清，要么在房产证上写上父母和孩子的名字，然后办理公证为孩子还贷，承担连带还款责任，让父母去银行办理房贷。为保护未成年人利益，以子女名义购买的房屋，原则上在子女年满18周岁前不得处置。

买房时写孩子名字有什么好处？

1.避免家庭破产的风险，给自己和孩子留条后路。

有的父母可能经商，积累了不少财富，以子女的名义购买房产作为理财。如果面临破产和资不抵债的风险，他们还可以保留一部分资本，为自己和孩子寻找出路。

2.房产作为孩子的婚前财产，婚后不会涉及夫妻共同财产的分割。

根据我国新婚姻法规定，无论结婚多少年，婚前财产归一方，不需要离婚时分割。孩子未成年时买的房子肯定属于婚前财产，离婚后不用担心孩子会分居。

你可以避免一些税费

如果父母直接把房子登记在未成年子女名下，会省下不少钱，比以后给房子或者继承孩子要方便很多，也不用担心孩子以后要交遗产税。

4.夫妻关系出现危机。从保护子女权益的角度来说，财产登记在子女名下。

既能为孩子的生活和学习提供一定的保障，又能在夫妻关系出现危机时有效保护孩子的权益。很多夫妻不和，可能会离婚。如果他们买房写了孩子的名字，离婚的房子也归孩子。房子只能由取得孩子抚养权的一方暂时管理，夫妻双方都无权处置孩子的财产。这保护了儿童的权益。