股东购买的写字楼可以免费供公司使用吗？

法人和股东有可能让公司免费使用他们的房子；但不符合市场经济规律，即等价有偿原则。因此，地税部门会根据税收征管法及细则和房产税条例，按照租金法或房屋原值征收房产税。房产税是以房屋为征税对象，以房屋的残值或租金收入为计税依据，向房产所有者征收的一种财产税。

根据国税发〔2016〕《财政部 关于全面推行营业税改增值税试点的通知》号)的规定，单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务的情形，需要认定为销售服务。

可见其主体是单位或个体工商户，而个人属于其他个人的范畴，不视为销售。因此，个人提供的不动产免费出租服务不需要缴纳增值税。

附加税是以增值税为基础的，所以不需要交增值税。

最后是税收和印花税。由于出租是免租金的，租金收入为0，所以租金收入计算的税费和印花税也为0。

股东的车可以租给公司吗？

车可以租给公司，需要租赁合同一式两份，公司留存备查。有了合同，保险、燃油等费用可以计入公司费用。有了合同，可以开租赁发票，也可以不开，也可以免费借用。也就是说，如果没有租金(租金不能计入成本)，开了就有租金(租金可以计入费用)，但是发票必须开给地税，要交税。

租用公司股东个人车辆需要签订协议。

因为公司生产经营需要租用股东车辆，或者股东租用公司备用车辆，租金基本与市场价持平，属于正常的经营活动。公司章程不禁止的，符合法律规定。为了明确双方的权利和义务，应当订立租赁合同。

但是，如果公司因生产经营的需要租用股东的车辆，或者公司本身没有股东租用的闲置车辆，或者股东收取的租金明显高于市场价，或者股东支付的租金明显低于市场价，则股东滥用股东地位，危害公司利益的行为是不可接受的。

《公司法》

第二十条公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使权利，不得滥用权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司的独立法人地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。

公司股东滥用权利，给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任逃避债务，严重损害公司债权人利益的，对公司债务承担连带责任。

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