房产证是房屋占有和收益行为的法律证明，房产证记载的信息非常多。除了个人，房屋的所有权人可能是企业或者其他组织，那么房屋的产权可以归个人还是公司？下面，我们就从企名网为读者解答相关知识。

一、房子的产权是属于个人还是公司可以看出来？

房产证记载了房屋所有人的信息，因此可以看出产权属于个人还是公司。

《房屋登记办法》

第八十五条有下列情形之一的，权利人应当在有关法律文书生效或者事实发生后，申请房屋权属变更登记：

(一)房屋所有权人姓名发生变更的；

(二)房屋位置发生变化的；

(3)住房面积增加或减少；

(四)同一所有人分割或者合并房屋的；

(五)法律法规规定的其他情形。

二、房产证的种类有哪些？

目前，我国实行的是统一的房屋所有权证制度。房屋所有权证由建设部制发并签署。国内有些地方实行的是房产证和土地证分离的制度，而实行的是两证合一的制度。这种制度下，只有房产证没有土地证。《城市房屋权属登记管理办法》第六条规定，房屋权属登记应当遵循房屋所有权与房屋占用范围内的土地使用权主体一致的原则。即两证合一制度虽然只有房产证，但对房屋占用的土地也有专属使用权，开发商等无权出售或占用土地。

(l)房产证的效力：国家统一规定制作房屋所有权证，各地必须使用建设部统一制作的房屋所有权证。其他部门和单位出具的证明无效，不受国家法律保护；但是，本条例施行前市、县人民政府房地产管理部门核发的房屋所有权证仍然有效，受国家法律保护；

(2)房屋所有权证的种类：房屋所有权证除了最常见、最基本的《房屋所有权证》外，还有《房屋共有权证》，一般在有两个或两个以上房屋所有人时签发和领取，《房屋他项权证》一般由房屋抵押人和典当行持有；有的地方集体土地上建的房子房产证是黄色的，以区别建设部颁发的红色房产证。另外，已购公房的房产证与全产权的房产证(成本价)和不全产权的房产证(标准价)是有区别的。

(3)房屋所有权证书的颁发机关：房屋所有权证书一般由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门或建设部门颁发。在没有人民政府房产管理部门的市、县，由人民政府临时作为发证机关，委托下级房产管理单位具体办理房屋产权登记发证；

(四)办理产权证的法律意义：1。没有产权证很难卖房和租房；2.拆迁时无法完全补偿；3.没有产权证不能赠与他人；4.离婚时分不了；5.没有产权证的房子，孩子继承不了；6.没有产权证的房子不能抵押；7.没有产权证的房子开发商所欠的债务，可能会伤害到这套房子。

三、新房如何办理房产证？

(一)购房者要考察开发商的资质手续是否健全，也就是我们常说的五证是否齐全。

(2)房地产交易后一个月内，买卖双方持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。报名需要带身份证，户口本，《商品房销售合同》等证件和

(4)办理完买卖、过户手续后，买受人应持房地产交易所出具的房地产买卖契约，在三个月内向房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局申请登记。申请需要的证件材料有：出卖人所有的整栋楼的房屋所有权证《商品房购销合同》，商品房销售发票存根复印件，身份证复印件《房屋所有权转移登记表》，《墙界表》，《面积计算表》。

(5)经房地产管理部门审核后，买受人可以领取房地产权属证书。

以上知识是边肖对“房子的产权属于个人还是公司可以看出来”这个问题的回答。房产证记载了房屋所有人的信息，因此可以看出产权属于个人还是公司。如果读者需要法律帮助，请到企业https://www.zhucesz.com/进行法律咨询。