最近几天有网友咨询，问买房的开发商有的是央企，有的是国企，有的是私企。他们应该选择哪些开发商？

在这里，详细告诉你它们最大的区别？

1.财力

央企国企背后有强大的资金支持，几乎不存在开发项目烂尾的可能，也几乎不存在延期交房的可能。对于民营企业来说就不好说了。网上爆出来的房企烂尾业务导致延期交房的很多，每年都有上千家房企申请破产。这个问题在央企和国企几乎不存在。

二。施工质量

央企国企会完全按照国家标准施工，不会偷工减料，不会造假。所有施工程序都是公开招标，全部按照设计施工。一般央企、国企的住宅楼楼板厚度在20cm左右，而私企可能会尽量节约成本。地板厚度不到10cm的小户型房企很多，网上也爆了不少。想求证的网友可以上网搜一下。近日，有网友曝光了自己家阳台上的视频。

三：不追求利润。

央企国企利润不是最重要的。众所周知，房地产是民生工程，利润不高。品牌房企的净利润率几乎徘徊在10左右。央企国企一定要保质保量做产品，房子不能有任何问题。即使项目不盈利也没关系。项目部的利润充其量就是管理能力和交易能力。如果房屋质量有问题，可能会涉及法律责任。作为管理人员，我们必须保证良好的质量。

我来提醒一下，如何区分央企和国企。一些不负责销售的人冒充央企国企。

首先要看他们项目公司营业执照上的公司和土地证公司是否一致。如果一致，那么你可以输入公司名称查他的工商信息(通常公司名称是在当地成立的项目公司，为了结清税款)，然后查背后的股东，向上查股权结构。最终控股公司是政府或SASAC，中央企业是国务院的最终控股公司。因此，有必要有效地检查他们的信息，以识别真伪。

最后告诉你，买房是你人生中的一件大事。不要贪便宜买小开发商的房子。如果是现房就更好了(处理房子也会有问题)。为了省钱，你得吃大亏。从私企买房，也一定要买大企业。相对来说，品牌房企的房子有金融机构支持，相对风险小很多。

今天到此为止。如果你有任何问题，请留言。