2019年温州最新拆迁方案公布！(附有详细清单)

一直以来，巨额拆迁被认为是近年来温州楼市整体回暖，尤其是棚改货币化的主要原因！

没有，温州的拆迁一直保持在比较高的水平，直到2018年。

比如，2018年，温州市安置项目1万套，货币安置项目1万套。安置房项目完成1万套，交付入住1万套。棚改完成量为历年之最，全省第一。

其中，2018年，市区完成18个行政村、69个街区改造，签约1万户，拆除1万栋旧房。温州的这些成绩还得到了住建部的表扬，首次进入《2018年棚户区改造工作计划鼓励公布城市名单》。

2019年以来，棚改规模得到控制，尤其是棚改货币化规模。这样做的主要目的是“稳定房价”。温州也是！

根据温州市住房和城乡建设局2019年工作计划，今年，该市将对石城村改造进行“清零”；同时，实施城中村改造“加快安置”新三年行动。

截至9月底，完成货币安置799套、开工安置房23388套，其中市区规划货币安置416套、开工安置房22409套；截至12月底，竣工8684套，交付9596套，力争实现“四年安置、三年异地安置”的目标。

实施老旧小区改造升级。对于近期不会拆迁改造的城中村，通过全面改造或局部改造来改善环境。

综合对比可知，今年我市棚改力度将有所减弱，无论是从城中村改造数量、货币安置率还是旧小区改造数量来看，新建棚改项目数量都大幅减少。

温州部分县市详细的棚改方案列表如下：

鹿城区

在鹿城区委九届六次全体(扩大)会议上，鹿城区公布了2019年工作目标和远景规划：2019年，鹿城区将联合推进南汇、滨江、光华、七都、丰门等重点街区开发建设，完成黄龙商贸城等片区旧房拆迁，启动李、德政、田等10个“新社区”项目建设。

同时，计划2018年全面完成城中村改造项目“零清零”，有序推进“花地”“夹心地”旧村和8个老区改造，进一步拓展城市发展空间，盘活土地资源，努力打造国土资源节约集约示范区。

旧村旧区改造主要包括：

在桥营村，

一个海滨村庄，

海滨村，

高村，

朱樵村，

上桥村；

杜老土村南片

滨江汇侨电脑城片

鞋城新村扩建及拆卸部分

南郊工业区电影

吴乐康坊一期

双屿鹿城工业区等三个地块。

是否完成具体的合同拆迁，要看项目的条件是否成熟，村民的改造意愿是否符合启动要求。

瓯海区

2019年瓯海区政府工作报告中提到，今年瓯海将“启动7个村2360套旧房改造”，“启动安置房200万平方米，完成115万平方米，交钥匙4500套”。

其中，7个村庄和2360栋旧房开工，分别为：

1.东风村(瓯海大道以南)

2.尚辉移民区

3.大堡底村

4.林桥头村和河西村移民社区

5.南浦村(双南线以西)

6.溪头街村

7.乔林村

龙湾区

龙湾区2019年初步规划实施方案包括永中街道镇南村、苍河村、衙前村；

周浦街道唐家桥村；

街道小豆村、蓝田村、建新村；

拆除和重建

永嘉县9个改造项目具体信息：

1.程楠街城中村改造二期工程(龙翔村)

该项目东至望江路，南至桥头村，西至永兴路，北至中堂溪。总户数为420户，占地1000亩。旧房建筑面积约10万平方米，拆迁后可利用土地约300亩。

程楠街道城中村改造二期工程(西前村)

项目东至桥头村，南至农田，西至农田，北至西后村。总户数324户，占地亩，旧房建筑面积约8万平方米。拆迁后，可用土地面积约90亩。

2.瓯北街道东方村改造工程

该项目位于双塔路以北，104国道以南，规划道路新桥路两侧。总户数279户，旧房面积约10000平方米，土地面积约170亩，工业企业49家，占地约140亩。拆迁后可用土地面积约310亩。

3.瓯北街道蔡桥村城中村改造项目

该项目位于双塔路以北，104国道以南，规划道路新桥路两侧。总户数325户，旧房面积每月7万平方米，土地面积约130亩。拆迁后可用土地面积约130亩。

4.市清水埠村三期改造(敖二)

该项目东至清华路与南江路交角，南至南江中路，西至金山，北至清华路，用地面积93亩，房屋约800间，旧建筑面积10000平方米。86亩地拆迁后可以使用。

5.三江街道浦东村城中村改造项目

工程范围东至江东大道，西至江浦路(含江浦路)，南至南瓯大道，北至楠溪江大道。土地总亩数(包括农用地亩数和耕地亩数)。浦东村拆迁涉及380户居民，旧房总建筑面积约75240亩，拆迁后新增可利用土地面积为

6.三江街道宁浦村改造工程

本项目改造范围北起楠溪江大道，南至南瓯大道，西至三江大道，东至江浦路。总用地面积为1000亩，涉及拆迁448户。旧房总建筑面积约88704 O，拆迁后新增可利用土地面积133亩。

7.三江街道七灶村改造工程

项目占地约40亩，共110户拆迁户，拆除旧房面积1万间，(其中，红线内房屋43间，建筑面积1万间；红线外房屋67栋，建筑面积10,000 o)

8.三江街道南澳村城中村改造项目

项目占地约22亩，共有57户拆迁户，拆除旧房面积万o，(其中，红线内房屋15户，箭头面积万o；红线外房屋38栋，测绘面积10,000 o，企业4家，建筑面积o)

9.黄田街道雅林村改造工程

目前谭后滩(分三块，四周是田地)土地约180亩，总拆迁户约406户，旧房建筑面积约10000平方米，以保证湛南大道金水路总征地拆迁安置150亩。

(微信微信官方账号中国永嘉)

瑞安市

Ryan，这两个大区域需要拆除！