Xi新政策：严打出租倒卖资质！严把投标企业资质和社保关。

后期报道，4月1日，Xi住房和城乡建设局下发通知，开展建筑企业资质核准后的核查工作。

核查范围：自2018年7月起，工商登记为市住建局核准的企业，位于Xi安，具有工程总承包三级资质、专业承包资质、建筑劳务资质的企业。

检查内容：企业的资产、关键人员、技术装备等方面是否符合《建筑业企业资质标准》的要求。

通知指出，住建部门在监督招投标活动时，要加强对施工企业资质的核查。验证内容包括：

此外，通知还明确了将建立长效核查机制和核查结果处理办法：

1.住建局通过信息系统等对企业取得资质后是否符合资质标准进行常态化核查。

2.资质转入属地变更时，应同步检查资质标准和条件。

3、施工企业承接新项目要检查资质。

4.对于不符合资质要求的企业

5.隐瞒和倒卖非法转让的建筑业企业资质证书等欺骗手段取得建筑业企业资质的，依法予以撤销和处罚。企业3年内不得再次申请建筑业企业资质。

关于开展建筑业企业资质核准后核查工作的通知

各区县住建局，开发区住建部门，各施工企业：

根据住房和城乡建设部《建筑业企业资质管理规定》(住房和城乡建设部令第22号)要求和省住房和城乡建设厅《关于进一步明确建筑业企业发生重组、合并分立等情况有关问题的通知》(山简发〔2020〕70号)文件精神，为优化建筑业营商环境，加强对企业取得建筑业企业资质后是否符合资质标准的监督管理，打击倒卖违法行为出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书，支持优势建筑业企业做大做强。 现将有关事项通知如下：

首先，检查企业的范围

自2018年7月工商登记，经市住建局批准的企业(含新设、增设、变更等。)，位于Xi安，是一家三级施工总承包资质、专业承包资质、建筑劳务资质企业。

二。验证的主要内容

企业的资产、关键人员、技术装备等方面是否符合《建筑业企业资质标准》的要求。

三。验证的具体要求

自查整改阶段：4月底前，各企业要按照《建筑业企业资质标准》要求进行自查，对自查发现的问题进行整改。

检查阶段：从5月份开始，检查人员借助信息系统(全国建筑市场监管公共服务平台、陕西省建筑市场监管与诚信信息整合平台、陕西省建筑企业管理信息平台等)检查被检查企业是否符合相应的建筑企业资质标准要求。).

四。建立长效核查机制。

(1)资质认可后进行规范化验证。

取得建筑业企业资质证书的企业，应当保持其资产、关键人员、技术装备等方面符合相应建筑业企业资质标准的要求，高度重视建筑业企业资质核准后的核查工作，做好企业自查整改工作。市住房和城乡建设局

符合《建设工程企业资质证书变更审核表》(陕建发〔2020〕70号)要求、简化审批程序的企业申请资质时，应当审查注册资本和注册人员等指标是否符合资质标准要求。企业跨省变更，即企业申请跨省变更工商登记，可简化审批手续，出具有效期一年的证明。企业应当在有效期内将相关人员变更到位，并按规定申请重新审批。

不符合简化审批程序的，按照《关于进一步明确建筑业企业发生重组、合并分立等情况有关问题的通知》等相关规定重新审批。

(四)加强对企业名称、法定代表人等变更情况的核查。

建筑业企业资质证书有效期内申请变更名称和法定代表人，实行“法定代表人承诺制批准后3个月内核查”的审批模式。法定代表人承诺企业资质符合相应建筑业企业资质标准要求，不属于倒卖等非法转让建筑业企业资质证书的，按照住房城乡建设部要求进行简易变更，变更后三个月内进行核查。

(5)加强对施工企业承接新工程师资质的核查。

招标人应当在资格预审文件或者招标文件中明确投标人企业的资产、主要人员、技术装备等方面符合相应资质标准的要求。评标委员会应当依据有关法律法规，对投标人是否符合招标文件规定的相应资格标准的要求提出评审意见。发包人在签订可以直接发包的施工合同前，应当对承包人的企业资产、关键人员、技术装备等方面是否符合相应资质标准的要求进行审查。不符合相应建筑业企业资质标准要求的建筑业企业，不能承接新的工程。

区县住建局和开发区房管部门在监督招投标活动时，应加强对施工企业资质条件的核查。验证的资质条件应包括：企业资产、注册建造师等关键人员、技术设备等。施工企业必须达到相应的资质标准；拟组建的项目管理机构的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等核心成员，应当为施工企业缴纳社保人员。对不符合资质条件的企业，要责令限期整改。逾期未达到建筑业企业资质标准要求的，报市住建局收回其建筑业企业资质证书。

动词（verb的缩写）验证结果的应用

(1)核实和处理

对不符合相应建筑业企业资质标准要求的企业，责令限期改正并向社会公告，列入重点监管企业名单。整改期限最长不得超过3个月；整改期间，企业不得申请升级、增加项目或者变更施工企业资质，不得承接新的工程项目；逾期未达到建筑业企业资质标准要求的，吊销其建筑业企业资质证书。

隐瞒倒卖等非法转让建筑业企业资质证书的行为，以欺骗手段取得建筑业企业资质的，依法予以撤销和处罚。企业不得申请t