买房，不管是个人还是企业，都需要交税。公司买房，就是以公司的名义买房。和公司买房交税不一样。有些人接触过个人买房交税的问题，但对公司买房交税的问题不熟悉。毕竟接触的少，了解的也少。然后，边肖将介绍公司购买房地产时缴纳的税款。公司买房和个人买房有什么区别？

公司购买房产要交哪些税？

1.契税：契税按3%缴纳，无契税优惠政策；

2.房产税：房产每年原值70%%；

3.土地使用税：建筑面积30元/年。

4.如果没有按时缴纳房产税和土地使用税，每天要加收万分之五的滞纳金。

公司买房和个人买房有什么区别？

1.从政策上看，限购人群为户籍或非户籍，限购数量。但如果以公司名义买房，目前还没有限购套数，理论上可以规避限购。

2.但由于房产成本较高，不得不缴纳各种税费，直到不再持有房产。如果要把房子过户给个人，要交土地税，营业税，企业所得税。另外，银行贷款难，贷款利率高。

3.以公司名义买房可以避开限购，但是成本高，不划算，除非是自住。

4.以公司名义买房，先注册公司，再买商业用房，实际上是作为住宅使用。这种购房方式绕开了限购政策。只要财力不限，可以全款买多套房。专业人士表示：全款买房，拿到房产证后，还可以按揭贷款，缓解资金压力。

103010第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。房地产权属证书记载的事项应当与房地产登记簿一致；记载不一致的，以不动产登记簿为准，但有证据证明不动产登记簿确有错误的除外。

上面边肖介绍的公司购买房产要交哪些税？公司买房和个人买房有什么区别？以公司名义买房还是有很多好处的，不受地方政策限制，同时也不会有限购。但是公司买房成本高，后期要交的税也多，比个人买房还多。同时也有很多风险，一定要了解清楚。