中国之家报图片集

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刘伟/来自北京

刘伟/来自北京

随着“管理红利”时代的到来，这一理念在业内逐渐深入人心，部分房企也采取了一些行动，在管理上占据主动。

随着“管理红利”时代的到来，这一理念在业内逐渐深入人心，部分房企也采取了一些行动，在管理上占据主动。

9月10日，万达酒店发展股份有限公司(以下简称“万达酒店发展”)在HKEx发布公告称，收到融创中国控股有限公司(以下简称“融创中国”)通知，因新冠肺炎疫情影响及融创中国业务战略调整，将与万达酒店发展就融创集团持有及万达酒店发展管理的21家酒店终止酒店管理协议。

9月10日，万达酒店发展股份有限公司(以下简称“万达酒店发展”)在HKEx发布公告称，收到融创中国控股有限公司(以下简称“融创中国”)通知，因新冠肺炎疫情影响及融创中国业务战略调整，将与万达酒店发展就融创集团持有及万达酒店发展管理的21家酒店终止酒店管理协议。

回到双方合作的起点，还是发生在2017年的“世纪交易”。当时，万达以1亿元现金向融创中国出售了13个文化旅游项目的91个股份。

回到双方合作的起点，还是发生在2017年的“世纪交易”。当时，万达以1亿元现金向融创中国出售了13个文化旅游项目的91个股份。

双方达成的共识是，这些项目的品牌、规划内容、项目建设和运营管理将继续由万达掌控，融创将连续20年每年向万达支付每个项目5000万元的品牌授权费，共计130亿元的管理费。

双方达成的共识是，这些项目的品牌、规划内容、项目建设和运营管理将继续由万达掌控，融创将连续20年每年向万达支付每个项目5000万元的品牌授权费，共计130亿元的管理费。

如今，在合同的第四年，出人意料的是，融创主动提前“叫停”。自2020年以来，融创与包括开元旅游集团和朱华集团在内的企业在酒店业务方面频繁合作。借此机会，融创是否进一步增加酒店业务，引起了外界的广泛关注。

如今，在合同的第四年，出人意料的是，融创主动提前“叫停”。自2020年以来，融创与包括开元旅游集团和朱华集团在内的企业在酒店业务方面频繁合作。借此机会，融创是否进一步增加酒店业务，引起了外界的广泛关注。

一位接近融创管理层的业内人士分析，近年来，融创文旅运营能力不断提升，现已拥有自己的酒店管理品牌。“今年融创和朱华集团成立了永乐朱华平台，有能力承接21家酒店管理。”

一位接近融创管理层的业内人士分析，近年来，融创文旅运营能力不断提升，现已拥有自己的酒店管理品牌。“今年融创和朱华集团成立了永乐朱华平台，有能力承接21家酒店管理。”

提前终止与万达酒店的合作。

提前终止与万达酒店的合作。

根据万达酒店发展的公告，上述21家酒店包括19家正在运营的酒店和2家在建但尚未运营的酒店。目前，万达酒店开发正在与融创中国就终止的后续安排及万达酒店开发的潜在补偿进行协商。

根据万达酒店发展的公告，上述21家酒店包括19家正在运营的酒店和2家在建但尚未运营的酒店。目前，万达酒店开发正在与融创中国就终止的后续安排及万达酒店开发的潜在补偿进行协商。

2017年11月14日，万达酒店发展公告调整了万达、融创、R & ampf:万达把54家酒店卖给了R & amp融创接手了25家酒店。出售完成后，这些酒店仍将由万达酒店管理。

2017年11月14日，万达酒店发展公告调整了万达、融创、R & ampf:万达把54家酒店卖给了R & amp融创接手了25家酒店。出售完成后，这些酒店仍将由万达酒店管理。

同时，双方还约定，未来合作将保持“四个不变”，即品牌不变，项目持有的物业仍使用“万达文化旅游城”品牌；规划内容不变，项目仍按政府批准的规划和内容进行开发建设；项目建设不变，项目持有物业的设计、施工、质量仍由万达控制；运营管理不变，仍由万达公司负责项目运营管理。

同时，双方还约定，未来合作将保持“四个不变”，即品牌不变，项目持有的物业仍使用“万达文化旅游城”品牌；规划内容不变，项目仍按政府批准的规划和内容进行开发建设；项目建设不变，项目持有物业的设计、施工、质量仍由万达控制；运营管理不变，仍由万达公司负责项目运营管理。

融创此前发布的公告显示，万达商业或其关联方对目标项目的物业运营管理初始管理期限为20年(已开放部分的管理期限自项目交房日起，未开放部分的管理期限自开业日起)。

融创此前发布的公告显示，万达商业或其关联方对目标项目的物业运营管理初始管理期限为20年(已开放部分的管理期限自项目交房日起，未开放部分的管理期限自开业日起)。

在此期间，万达商业及其关联方将许可“万达文化旅游城”的品牌名称、域名、商标专用权、专利权、软件管理系统等品牌资源用于目标项目持有物业的经营管理；同时，融创地产集团有权对目标项目的销售物业使用买方品牌。

在此期间，万达商业及其关联方将许可“万达文化旅游城”的品牌名称、域名、商标专用权、专利权、软件管理系统等品牌资源用于目标项目持有物业的经营管理；同时，融创地产集团有权对目标项目的销售物业使用买方品牌。

同时，在经营管理期及相关经营管理协议有效期内，各目标项目每年应支付品牌许可费5000万元，其中向大连万达商业关联方支付品牌许可费4500万元，向万达商业管理层支付品牌许可费500万元。

同时，在经营管理期及相关经营管理协议有效期内，各目标项目每年应支付品牌许可费5000万元，其中向大连万达商业关联方支付品牌许可费4500万元，向万达商业管理层支付品牌许可费500万元。

然而，仅仅四年后，融创主动提出终止合作。

然而，仅仅四年后，融创主动提出终止合作。

在景辉智库首席经济学家胡景晖看来，融创宁愿赔偿万达酒店，也要提前终止合作，因为酒店管理的门槛并不是绝对高的。此外，融创将文化旅游这一自有业务板块作为未来发展的重点方向，并将长期将经营权交给其他企业，这将影响其品牌和营收。

在景辉智库首席经济学家胡景晖看来，融创宁愿赔偿万达酒店和任期

布局“地产”融创在多地打造自营酒店品牌。

2020年新冠肺炎的爆发对葡萄酒行业产生了巨大的影响。

2020年新冠肺炎的爆发对葡萄酒行业产生了巨大的影响。

中国饭店协会发布的《疫情对全国酒店市场的影响分析》报告显示，从参与调查的全国5000家酒店来看，2020年春节期间，疫情造成酒店营业收入的平均损失，其中酒店营业收入的损失高于平均水平。

中国饭店协会发布的《疫情对全国酒店市场的影响分析》报告显示，从参与调查的全国5000家酒店来看，2020年春节期间，疫情造成酒店营业收入的平均损失，其中酒店营业收入的损失高于平均水平。

时隔一年多，酒店业仍未完全摆脱疫情的影响。特别是，许多高端酒店依赖于涉外客户，但目前，涉外业务被搁置，胡景晖说。