1.注册物业公司需要什么条件？

1.注册资本500万元以上。

2.工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员不得少于30人。其中中级以上职称人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有中级以上职称。

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

4.管理两类以上物业，各类物业建筑面积占下列相应计算基数的百分比之和不得低于100:

(1)多层住宅200万平方米；

(2)100万平方米以上的高层住宅；

(3)独立式住宅(别墅)15万平方米；

(4)写字楼、工业厂房等物业50万平方米。

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案体系，管理业绩优秀。

第二，注册的物业公司需要资料。

1.申请营业执照。

营业执照是注册物业公司的第一步。新注册的物业公司在办理营业执照前需要核对名称，需要去工商局办理公司名称。

2.公司名称

首先要准备好物业公司的名称，名称中要有“物业管理”或者“物业服务”的字样。

3.注册资本

现在注册资本的认缴制取消了，也就是说注册资本的最低门槛取消了。所以注册物业管理的公司资金不用太担心，即使暂时没钱也可以注册。

4.注册地址

注册公司，需要在营业执照上记录公司地址，所以需要有合适的经营场所，而且必须是真实有效的地址。此外，还需要准备相应的证件和材料，如产权证、租赁合同等。

5.主要人员

注册物业管理公司，在人员方面没有要求，但毕竟是物业管理公司，需要有相应的资质。其中一条就是各类人员要配齐，同时要对相关工作人员进行职称评定。

6.财产资格证书

房产证是用来承接业务的，因为物业公司不能光凭营业执照就开始营业，必须取得资质许可。物业资质证书是住房和城乡建设部门认可的证书，有三个等级。新注册的物业公司要按三级资质的要求办理，临时期限为一年。

虽然国家对AICPA公司的政策放宽了很多，但也要看公司的性质。有些公司仍然有注册资本的要求。物业公司需要专业资质证书，注册资金高。贸易公司不需要太高的要求。注册资本和出资时间由法人和股东决定。