现在按揭买房已经成为很多人买房的方式之一。但是按揭房在办理房产证时容易出现很多问题，让很多购房者感到烦恼。不仅如此，很多人还不知道抵押的房子能不能拿到房产证。那么，我们来看看珠海的按揭房有没有房产证。我能加个名字吗？

珠海按揭房有房产证吗？

1.不管是现房还是期房，也不管是哪种付款方式，珠海的按揭房都可以取得房产证。

2.在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制要求“请开发商协助将房产证代为保管”的约定。在这种情况下，只能委托开发商或代理商办理房产证。如果约定贷款银行扣留房产证和《购房合同》，购房人如何核实房产证？因为这种情况下，购房人只能“看”一下房产证。

3.珠海按揭房开发商或代理机构代收代缴契税、公共维修基金、印花税等税费。

4.约定如果贷款银行分散了房产证和《购房合同》，购房人怎么去核实房产证，因为这种情况下，购房人只能“看”一下房产证。或者开发商的代理公司缴纳税费，然后办理房产证，抵押登记后，就可以拿到房产证了。

5.如果贷款银行扣押了珠海按揭房和《购房合同》的房产证，你一定要找机会仔细查看房产证上的记录。一旦记录有错误，你应该及时要求更改。

珠海按揭房的房产证上可以加我的名字吗？

珠海按揭房房产证上可以加名字。具体流程如下：

一、珠海办理抵押房屋及贷款流程如下：

1.先去银行办理抵押变更手续：需要先征得银行同意，让银行出具同意变更的证明(具体事宜咨询银行)。

2.支付珠海按揭房房产证加名所需费用。

3.珠海按揭房新房产证可以设置密码。房地产交易会通知你一个初始密码，然后你可以自己修改。

二。珠海按揭房无贷款办理流程如下：

1.带齐三证(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件。

2.去房屋所在区域房产交易时，应先在预览窗口告知，你是来给房产证加配偶名字的。窗口工作人员会对提交的材料进行审核，如果材料齐全，会给你一个号码，然后你就可以拿着号码去相关窗口了。

3.缴纳珠海按揭房房产证加名所需费用，一周内即可拿到新的房产证。

4.珠海按揭房新房产证可以设置密码。房地产交易会通知你一个初始密码，然后你可以自己修改。

以上是边肖对珠海按揭房的详细介绍。有房产证吗？我能加个名字吗？希望能对你有一定的参考价值。温馨提示：我们买房的时候，如果不放心，不妨问问开发商，听听开发商的具体回答，比较准确。