1.申请变更的单位可携带相关证明材料到建行单位公积金账户开立地的区县公积金运营中心办理账户名称变更登记手续。

2.区县公积金利用中心账户名称变更登记后，单位应持区县公积金利用中心打印的三联《实行住房公积金单位名称变更登记审批单》和区县公积金利用中心盖章的三联《住房公积金单位缴存户变更登记表》到单位公积金开户的建行办理变更手续。

房地产开发商与管理中心、受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性担保，并按贷款总额的一定比例缴纳保证金。

产权证办理完毕并完成抵押登记后，转为所购房屋的抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，经批准后，受委托银行与借款人签订借款合同，并办理支付手续。

参考百度百科-住房公积金