正在抵押的房子能卖吗？
        正在抵押的房子可以出售，但前提是贷款还清了，需要注意以下几种情况：
        正在抵押的房子可以出售，但前提是贷款还清了，需要注意以下几种情况：
        1.如果卖方无力偿还贷款，买方有能力，可以协商让买方先还清贷款，再交易过户。这种方式对买方有一定风险，但只要有诚信、有资质的中介公司，要求卖方做公证委托，就可以消除。
        1.如果卖方无力偿还贷款，买方有能力，可以协商让买方先还清贷款，再交易过户。这种方式对买方有一定风险，但只要有诚信、有资质的中介公司，要求卖方做公证委托，就可以消除。
        2.如果买卖双方都没有能力或不愿意还款，可以找第三方专门的担保公司，由担保公司还清贷款、交易、转让，再把钱还到担保公司，但这需要支付担保止赎费。
        2.如果买卖双方都没有能力或不愿意还款，可以找第三方专门的担保公司，由担保公司还清贷款、交易、转让，再把钱还到担保公司，但这需要支付担保止赎费。
        我可以给正在抵押的房子加个名字吗
        你不能在抵押贷款的房子上加名字，除非你还清了所有的银行贷款。当事人应携带银行已还清贷款的证明，持不动产权证原件等权证原件到房屋管理交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易处办理房产证更名手续。
        你不能在抵押贷款的房子上加名字，除非你还清了所有的银行贷款。当事人应携带银行已还清贷款的证明，持不动产权证原件等权证原件到房屋管理交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易处办理房产证更名手续。
        要跑题了，所以那些婚前说：“婚后房子起名”的人就很狡猾了，因为说到加名，我们会发现贷款不还是不能加的。
        出名后，对方也会说：“不是我不想加，不能加是客观原因。”
        题外话，所以那些婚前说：“婚后房子加名”的人就很狡猾了，因为当我们真正加名的时候，会发现没有还清贷款就不能加名，对方会说：“不是我不想加，是因为客观原因不能加。”
        正在抵押的房子可以转贷吗
        正在抵押的房子可以再贷款，但只能申请二次抵押。办理此类贷款，要求办理住房按揭贷款的银行有此项业务，同时要求申请人住房按揭贷款按时还款两年以上，房屋具有一定的抵押价值才能办理。
        正在抵押的房子可以再贷款，但只能申请二次抵押。办理此类贷款，要求办理住房按揭贷款的银行有此项业务，同时要求申请人住房按揭贷款按时还款两年以上，房屋具有一定的抵押价值才能办理。
        如果个人想用按揭房屋再找其他银行或担保公司办理二次按揭贷款。要求先向银行办理房产证，再为抵押房屋办理二次抵押贷款。对于只有购房合同的按揭房屋，如果要办理房产按揭贷款，只能看办理按揭贷款的银行能否办理二次按揭贷款。
        如果个人想用按揭房屋再找其他银行或担保公司办理二次按揭贷款。要求先向银行办理房产证，再为抵押房屋办理二次抵押贷款。对于只有购房合同的按揭房屋，如果要办理房产按揭贷款，只能看办理按揭贷款的银行能否办理二次按揭贷款。
        如果个人要求的贷款额度不高，也可以直接向银行申请个人消费贷款或经营贷。
        如果个人要求的贷款额度不高，也可以直接向银行申请个人消费贷款或经营贷。
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