作者|木鱼

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编辑|张远

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几年前，闫建国加盟中海后，人事大变动直接导致此次变动涉及43余名中高层管理人员，覆盖集团总部下属10余个城市公司和部门。

几年前，闫建国加盟中海后，人事大变动直接导致此次变动涉及43余名中高层管理人员，覆盖集团总部下属10余个城市公司和部门。

但是这种组织结构的稳定性仍然不足。

但是这种组织结构的稳定性仍然不足。

2020年初，中海地产组织架构再次调整，着实让业界大吃一惊。

2020年初，中海地产组织架构再次调整，着实让业界大吃一惊。

刚刚上任的严建国保留了中国海外发展董事会主席和中海鸿阳非执行董事的职务。

刚刚上任的严建国保留了中国海外发展董事会主席和中海鸿阳非执行董事的职务。

将辞任中国海外发展CEO，中海鸿阳、中海地产9个重要职位，包括董事会主席、授权代表、提名委员会委员。

将辞任中国海外发展CEO，中海鸿阳、中海地产9个重要职位，包括董事会主席、授权代表、提名委员会委员。

此次人事变动将打破中海地产董事会主席兼任首席执行官的长期传统。

此次人事变动将打破中海地产董事会主席兼任首席执行官的长期传统。

近日，中海地产组织架构调整，在全行业雷声大雨点小之际，引起了市场的集体关注。

近日，中海地产组织架构调整，在全行业雷声大雨点小之际，引起了市场的集体关注。

据媒体报道，中海地产正在调整组织架构。华东区域调整将弱化区域概念，围绕职能线开展工作，成立投资及政策产品中心和运营管理中心，向中海地产华东区总经理刘慧明汇报。

据媒体报道，中海地产正在调整组织架构。华东区域调整将弱化区域概念，围绕职能线开展工作，成立投资及政策产品中心和运营管理中心，向中海地产华东区总经理刘慧明汇报。

按理说，这是一次很普通的调整，但之所以引人关注，是因为华东在上海“竞价”事件中深陷其中。

按理说，这是一次很普通的调整，但之所以引人关注，是因为华东在上海“竞价”事件中深陷其中。

将时间的指针拨回到2020年的开年。当时中海、万科、华润置地入围，三方报价都是底价1亿元。

将时间的指针拨回到2020年的开年。当时中海、万科、华润置地入围，三方报价都是底价1亿元。

按照“排名顺序”优先规则，最终排名第一的中海以零溢价拿下嘉兴路地块。这种不正常的现象引起了很多关注。

按照“排名顺序”优先规则，最终排名第一的中海以零溢价拿下嘉兴路地块。这种不正常的现象引起了很多关注。

相关部门介入调查后，华东公司总经理齐大鹏、上海公司总经理崔帅被免职，刘会明暂时接任空缺职位。

相关部门介入调查后，华东公司总经理齐大鹏、上海公司总经理崔帅被免职，刘会明暂时接任空缺职位。

公开资料显示，刘会明现年43岁，毕业于清华大学，持有硕士学位

历任中海苏州总经理助理、北京总经理、天津总经理。2020年职位变动前，刘慧明担任集团助理总裁，分管成本。

历任中海苏州总经理助理、北京总经理、天津总经理。2020年职位变动前，刘慧明担任集团助理总裁，分管成本。

从最新的组织架构调整来看，刘会明可谓手握中海华东区域经营权，新成立的投资与政策产品中心、运营管理中心也归其管辖。

从最新的组织架构调整来看，刘会明可谓手握中海华东区域经营权，新成立的投资与政策产品中心、运营管理中心也归其管辖。

刘会明作为中海地产元老的角色，可能是他在危机中被任命的主要原因，因为他身兼多重角色，并没有从公司的选择中获得太多利润。

刘会明作为中海地产元老的角色，可能是他在危机中被任命的主要原因，因为他身兼多重角色，并没有从公司的选择中获得太多利润。

其实当时刘慧明是分管华东和上海公司的，但2021年这个角色发生了变化。

其实当时刘慧明是分管华东和上海公司的，但2021年这个角色发生了变化。

在2021年第一轮集中土地拍卖中，中海地产在北京、广州、深圳等城市均未能拿下土地，惨败。

在2021年第一轮集中土地拍卖中，中海地产在北京、广州、深圳等城市均未能拿下土地，惨败。

在此背景下，中海地产进行了新一轮的人事调整，将金田从宁波公司调到上海公司担任总经理，结束了刘慧明“一人两职”的局面。

在此背景下，中海地产进行了新一轮的人事调整，将金田从宁波公司调到上海公司担任总经理，结束了刘慧明“一人两职”的局面。

众所周知，上海作为龙头企业的兵家必争之地，可谓寸土寸金，中海在此奋战多年。

众所周知，上海作为龙头企业的兵家必争之地，可谓寸土寸金，中海在此奋战多年。

但是，上海“申奥”事件的后遗症影响巨大。据了解，上海规划局在金田上任当天发布的土地拍卖信息中并没有中海的名字，在登记时就被否决了。

但是，上海“申奥”事件的后遗症影响巨大。据了解，上海规划局在金田上任当天发布的土地拍卖信息中并没有中海的名字，在登记时就被否决了。

著名经济学家宋清辉曾表示，“一般来说，这种频繁的人事变动可能与公司经营业绩不佳有关，也可能是利用新任期进行的‘非正常’调整。”

著名经济学家宋清辉曾表示，“一般来说，这种频繁的人事变动可能与公司经营业绩不佳有关，也可能是利用新任期进行的‘非正常’调整。”

如果说刘慧明接任是一个‘非正常’的接班人，那么闫建国的职位变动很可能与公司经营业绩不佳有关。

如果说刘慧明接任是一个‘非正常’的接班人，那么闫建国的职位变动很可能与公司经营业绩不佳有关。

在最初的新闻稿中，媒体吹嘘道：

在最初的新闻稿中，媒体吹嘘道：

严建国用了近30年的时间，大学毕业后进入中国建筑集团有限公司，执掌中海地产。现在继任者即将上任，或将宣告集团进入新的发展阶段。

严建国用了近30年的时间，大学毕业后进入中国建筑集团有限公司，执掌中海地产。现在继任者即将上任，或将宣告集团进入新的发展阶段。

严建国丝毫不掩饰自己的野心。上任不久，他就表示，在

虽然在闫建国回归后，中海地产的年销售金额一直在快速增长，但公司同期营业收入的增速却没有与之同步。

虽然在闫建国回归后，中海地产的年销售金额一直在快速增长，但公司同期营业收入的增速却没有与之同步。

2017年、2018年、2019年上半年，中海地产分别实现营业收入1亿元、1亿元、1亿元，同比增长，且；扣非后归属于母公司股东的净利润分别为亿元人民币、亿元人民币和亿元人民币，同比分别增长、和。扣非后净利润增速呈下降趋势。

2017年、2018年、2019年上半年，中海地产分别实现营业收入1亿元、1亿元、1亿元，同比增长，且；扣非后归属于母公司股东的净利润分别为亿元人民币、亿元人民币和亿元人民币，同比分别增长、和。扣非后净利润增速呈下降趋势。