(来源网络)

最近重庆的房产托管行业并不太平。

不久前，一家名为Capital的托管公司跑路，困住了无数业主和租客。这家公司在向房东支付高额租金的同时，向租客收取低廉的租金。你是不是也发现什么不对了？

是的，这样他不会赔钱吗？但它没有，因为它每月向房东支付租金，但为租户收取年租金，然后.逃跑了。

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01拖欠业主房租？

但是我们今天要说的不是这家，而是另一家托管公司——重庆M城。

据我们群里的粉丝说，这家托管公司已经拖欠业主房租两个多月了，到现在也没打算给。

(手机截图)

业主多次和各自对接的业务员交涉，同时也有不少业主去他们公司询价，但最后都被业务员以各种理由阻拦。

有了第一首都的经验教训，业主们根本不敢掉以轻心，现在M城的状态也与常态相悖。业主强烈怀疑M城是否要破产？

听完这些，我终于去了M市的总部。

是的，是总部。说到总部，你可能会觉得这家公司的规模应该还是不小的。一般小微企业很难有总部和分公司。

事实上，在其全盛时期，该公司在整个主城区开设了16家分店。有大石坝，大理石石，万象城等等。现在不知道什么原因，它所有的分公司都处于注销状态！

(图片来源田燕核对)

虽然原因不太清楚，但这绝对不是一个蒸蒸日上的企业应该有的场景。

02石滩M市总公司

他们总部就在动物园旁边，环境还是不错的。这是一栋四层楼的小楼。在楼顶，有两个大字——“M城”。

(实拍)

这不是这家公司的简称。如果缩写的话，应该叫M黎城。

m城是四川一家托管公司的名字。这家公司为什么要打着“M城”的旗号？

两家公司最大的交集在于，M立城的现任法人是M城的前任法人。

所以两家公司的关系应该非同一般。而且他们自己也自称M城，所以大家都习惯性的叫他们M城。

进入他们的总部，一楼设立了前台，但是前台没有人看管。我直奔二楼，这里应该是他们的主要工作场所，很多员工都在这里忙着工作。

(一楼二楼，实拍)

除了这些员工，还有很多人进出其中。我去打听了一下，才知道他们是M城的租户，正在为退押金发愁。

原来，M市不仅拖欠了付给业主的钱，还长期扣留租客的押金。我看到很多租客都是没有经验的大学生，遇到这种事情也是一次又一次的交涉，没有办法。

结果是一次又一次的失败！

2000块的押金对很多人来说可能不算什么，但对这些年轻的大学生来说却不是一笔小数目，很可能是一两个月的生活费。

M城怎么了？租客两头欠钱。真的像楼主担心的那样，他要跑路了吗？

探究事物的起因

我去找了那个对接我们粉丝的业务员，以业主朋友的身份了解了一些信息。

违约的事情确实发生了。至于原因，是因为M立诚被一家公司收购了，现在正在查账，钱出不了账。

(来源网络)

所以，他们现在确实无法向业主支付租金，大概要到10月份以后才能开始支付欠款。

我问业务员公司会不会跑路，业务员告诉我，疫情爆发的时候老板跑了。为什么要等到现在，他们才不会逃跑呢？他们现在真的在忙着收购。

说到这里，我又问他，既然会发生这种事，为什么不早点公告？这样业主和租客也会想很多。

这么大的事，却没有官方说法。车主得知信息全部来自业务员，是不是有点操之过急？

销售员的解释是，首先，这样做用处不大，平息不了业主的愤怒。而且业主不像租客一样有APP的支持，只能通过自己的业务员传递信息。

业务员继续跟我抱怨，疫情以来，很多人都没有租房子的必要了，他们想租房子其实很难。尤其是前面第一资本的跑路，更是让房屋托管行业雪上加霜。现在很多人租房，打电话问是不是托管，都是直接挂掉。

所以大部分业主是理解的，只有少部分是执着的。现在他每天电话一个接一个，也很苦恼。所以对于他们的业务员来说，他们不希望业主拿到房租，但是真的没有办法。

如果想收回房子，可以直接和租客协商，但是要等到10月份才能把之前欠的还上。

根本没有诚实可言。

推销员的态度是真诚的，但他所说的真实性有待怀疑。

比如他为什么不发公告？他说的话很不可信。业主虽然没有APP，但是他们公司有微信官方账号。大家在微信官方账号发公告的时候不是都看到了吗？

(手机截图)

关于收购，4月份就爆出消息，现在都快9月了，资产还在审计，也是不可思议。

而且就算审计资产，不应该是他们公司自己的净资产吗？你把业主和租客的钱当成自己的资产了吗？

更重要的是，这不是他们第一次拖延了！而且每个业务员的故事都不一样！

7月份业主问为什么不交钱。当时有的业务员承诺7月20日转，有的承诺25日前转，有的承诺月底转。

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不仅如此，M市还签署了承诺书，承诺何时付款，并加盖了公章。到现在M城又变卦了，说10月份才玩。

(来源网络)

这样一个破公司，让这些业主既有希望又有失望。现在，我们怎么能指望业主再次相信他们呢？

正如一位业主所说，他们没有义务用自己的财产与M城同生共死。

毕竟他们已经尽力隐忍了，因为M市已经开始推迟疫情，他们理解。

过了这么久还是这样，真的很难接受。

05数不清的黑料

其实除了这个粉丝揭露M城在城外，M城早已成为网络上臭名昭著的企业。

不相信我？如果你打开浏览器随便搜一下这家公司，会发现很多黑料，有些已经有年头了。