新开的别墅如何命名，是每个人都很头疼的问题。给别墅起一个合适的通俗的名字，是营销的一步，需要多思考，反复构思酝酿，不能草率决定。别墅的名字是一个楼盘的身份象征。作为一个别墅的楼盘，必须要有一个好听的名字。一个好的名字是一个房地产的门面。如果门面不好，很难相信是否物有所值。下面介绍一点关于别墅命名的知识，供大家参考。

别墅命名要点：

如何给一个楼盘起一个既贴切又通俗又新颖的名字，这是一个营销的步骤，需要开发商和卖家动脑子。不仅是对市场理解的深度，更是中西文化基础的厚度。虽然那些有着模糊优雅、不尽如人意的新词、莫名其妙的外来语的楼盘名称，与房屋的功能和品质无关，但它们留下的缺陷，会伴随业主的居住生活，嵌入开发商的成长轨迹，成为城市文化的败笔。

楼盘名其实是广告。能否快速锁定目标客户，进而在目标人群中形成度，支撑楼盘的去化速度和销售率，才是楼盘名称的商业价值。准确表达楼盘的特点很重要，比如蚂蚁工坊、蜂巢宫、蓝色王朝部落、一室等。新锐词汇非常适合年轻人独居的小房间特点。

比如绿地家族、金地绿龙头、和盛城邦、万科朗润花园等，人们可能不知道当时是什么样的地产产品，但针对楼盘名称的前缀，著名开发商的品牌是比较好的名称，寓意该楼盘诞生于“”，质量可靠。对于房地产是“地段、地段、第三是地段”的观点，开发商直接说地段也是习惯。比如钟芳三林城、思南公寓、临汾名城、春申京城等。喜欢特定区域的买家可以直奔目标房源。

我喜欢看房地产广告，不是为了买房，而是为了赏心悦目的图片和别出心裁的楼盘名称。上世纪90年代房地产刚起步的时候，楼盘名称单调乏味。住宅建筑被称为某某花园和某某花园，而商业建筑被称为某某广场和某某大楼。现在前期市场调研，产品已经细分，客户定位已经明确，楼盘名称也是五颜六色。为了体现高端楼盘的不凡品质，迎合部分高购买力人群彰显身份的需求，案例名称多采用豪、金、地、国际、财富等字眼，如古北国际广场、金辉豪庭、财富海景公寓等。根据楼盘的建筑风格，如时代小镇、比斯开、圣路易斯、维罗纳贵都等。购房者需要去楼盘现场感受国外的建筑语言和细节，听业务员讲解名字背后的故事；大多数普通公寓的名字都很平淡温馨，如芳草园、碧林湾、新芳邻、金桥好人家、锦绣江南、福泉园等。寄托着人们对美好自然和美好未来的向往。这样的房产，从未谋面，时间久了可能会成为房产的珍贵附加值。

海派建筑风格海纳百川，上海的建筑名字要兼具中西文化的韵味。曾经有一篇文章，讲的是房地产的洋名。作者认为，如果恰到好处，名副其实，就应该宽容。听到外国名字就摇头说有哗众取宠嫌疑的想法，至少少了一点开放和大度。但是，如果“外国”很离奇，就要考虑改一改了。比如曾经出现过的社区、U品、ME时代，我们以为是国际空中飞人的酒店式公寓，或者是前卫风格的新锐住宅。其实都是普通的多层和小高层。所以，一个楼盘的名字，既宣传了销售的商业价值，又注重了它的文化品位。

在申城，有一些经典的楼盘名字，文化底蕴和商业价值完美融合。如证大开发的中式别墅九厅，“三开三进，合称九间”，是描述中国传统建筑格局较为精炼的语言之一；绿地的“老街”、“新巷”等标准化系列产品，源自“中西合璧”的海派文化精髓，源自对海派建筑文化和优雅格调生活的追忆，已成为中国地产的知名品牌；还有名为“孝贤坊”的养老健康社区，忠孝之解，堪称近几年楼盘名称的上品。

别墅命名的重要性体现在以下五个方面：

1.市场定位的思考

楼盘的市场定位完成后，楼盘的命名就是市场核心定位的体现。建筑的名称或文化背景或深刻或意味深长，或灌输新的居住理念，或体现地域特色，或展示品牌形象，或诉说家庭温馨。总之和建筑的定位密切相关。

2.市场的初始力量

建筑物的名称是客户市场的一个重要因素。一个具有亲和力和审美愉悦的楼盘名称，可以打动客户，强化置业者的印象。虽然可能起不到决定性的作用，但一个内涵丰富的案例名称，至少可以吸引目标客户对楼盘本身的关注，甚至激起实地看房的欲望。成功的案例名称让整个策划营销策略事半功倍。

3.加强置业者的心理暗示。

案例名称的印象贯穿于房地产营销的全过程，甚至在看房、选房、签约的全过程中起到潜移默化的作用。它的功能性、识别性和亲和力会给顾客一种强烈的心理暗示和鼓励。

4.开发商对购房者的承诺

实际上，楼盘名称是开发商为自己的楼盘向置业者做出的公开承诺。开发商不仅要使建筑物的性质和功能与建筑物的名称相一致，还要保证名副其实的3354号案例名称所引起的购房者的美好期待与建筑物的实际存在相一致。

5.房地产市场中的品牌传播

一个好的楼盘名字，有出世的感觉，有不一般的反响。当它受到专业人士的喜爱和认可时，就能起到促进销售的作用，甚至成为一种品牌，这对大型住宅区的分期开发楼盘的后期销售非常重要，意义重大。

别墅命名不可或缺的六大要素

第一，谁来建？房地产开发商的法人代表是谁？从周企名网的角度来看，也就是说，楼盘的名字首先要结合房地产开发商法定代表人的生日格局，这主要与三个方面有关。一是房地产开发经营的顺畅程度；二是房地产建设过程中的安全问题；第三，房地产开发中的利益分配。一般来说，如果建筑物名称的五行对主建造者的五行有有利作用，就会吉祥；否则，可能会出现这样或那样的问题。环境格局方面，五行平衡为吉，五行失衡为凶。

第二，为了谁？也就是开发的房地产所针对的消费群体。前天，有开发商咨询楼盘命名，问郊区吴家村开发的一栋住宅楼怎么取名为吴家辉？因为这栋楼的消费对象主要是从农村进入城市的人，他们内心所推崇的是城市生活，所以这栋楼的名字一定含有明显的城市气息；当然，如果楼盘的受众是崇尚田园生活的人，那么楼盘的名字包含田园风味就更合理了。这就是本周企名网的阴阳原理！

第三，它是用来做什么的？开发的建筑主要功能是什么？是活的吗？是办公室吗？是生意吗？还是别的？这些和楼名有很大关系。一般来说，从环境格局来看，住宅以“静”为主，所以楼盘名称的含义一般是温馨、宁静、典雅的，如金色港湾、紫竹花园、怡心嘉园等。写字楼以“印刷”为主，所以楼盘名称的寓意一般以典雅、大气、灵感为主，如鹏程阁、龙腾花园、陶然居等。商业以“财”为主，所以楼盘名称含义一般以财、富、旺为主，如龙浩龙头、欣荣大厦、金盛新城等。

4.它建在哪里？俗话说：“入乡随俗。”如果把这句话套用在周企业的著名网站上，其本质就是人与环境的和谐。也就是说，如果建筑名称能与建筑所在地的自然环境及其周围的风土人情有机结合，其实是建筑名称的另一种境界。如位于湖光山色的楼盘有胡光远、碧波塔、海景别墅、阳光爱琴海等。