在买房之前，大家弄清楚以谁的名义居住也很重要。尤其是很多人一起购买房产的时候，是以一个人的名义购买还是以几个人的名义购买，这些都需要提前沟通。如果公司的朋友也可以考虑以公司的名义购买，不知道能不能买到房子。然后边肖会告诉你可以用公司的名义买房子？公司名义买房需要注意什么？

可以用公司的名义买房吗？

公司购买的好处是可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税；公司买的缺点是作为公司的资产，要交房产税和土地使用税。以后公司破产或者有经济纠纷，房子是抵债资产的一部分，以后转回个人名下，要按照分红来收个人所得税。

以公司名义买房需要注意什么？

1.公司分为在中国注册的公司和在国外注册的公司。前一家公司不限制买房子的类型和数量，后一家公司不能买房子。如果其有办公室，可以办公室的名义购买非住宅房屋。

2.公司不能购买商业贷款，只能在房产证发放后申请认证抵押。期限和利率与商业贷款不同。

3.公司买房时交的大额税是契税，是3%。其他手续费不高，但是是房产税，和个人购房不同，按照购房款 https://www.zhucesz.com/ % https://www.zhucesz.com/ 年。

4.公司产权房要变更到个人名下，必须买卖，从交易中心进行产权变更登记。

5.公司产权的房子可以通过股权转让的方式转让，不需要经过交易中心，但这只是股权和实际控制人的变更。最合适的交易是公司名下没有其他房产和资产，否则不现实。

可以用公司的名义买房吗？公司名义买房需要注意什么？以公司名义买房，有一定的利弊。你得自己权衡利弊。如果决定以公司名义购买，也一定要注意以上注意事项。毕竟以公司名义买房和以个人名义买房还是有一定区别的，需要搞清楚。