在我们国家，大部分父母为了孩子奋斗一辈子，甚至早早就开始打算给孩子买房。现在房价高，还在涨。如果这个时候能早点给孩子买套房子，那么压力就会小很多，生活也会轻松快乐很多。只是，买房可以写孩子名字吗？这是一个问题。

买房可以写孩子名字吗？

1.孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房的时候可以写孩子的名字。

如果孩子是未成年人，他没有民事行为能力，那么他的法定监护人(通常是他的父母)应该代为办理过户手续。

房款需要一次性付清，增加了买房时的经济负担。鉴于“银行贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，未成年子女虽然可以单独购房，但不是完全民事行为能力人，没有偿还债务的能力。所以未成年子女一般不能银行贷款买房。

二、写孩子名字的好处有：

1.把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又经济，还能减少不少税费；

2.房子可以作为婚前财产，子女离婚时不用担心房子的分割问题。

三。将房产登记在子女名下时，需要注意以下风险：

1.子女名下的房产，只有在子女年满18周岁并征得其同意后，父母才能出售。如果孩子未满18岁，父母还需要签署保证书，保证孩子名下的房产是为了孩子的利益而出售。就是不能随便把孩子的房子卖掉或者抵押出去。

2.《民法典》(2021年1月1日起实施)明确保护房屋产权。如果子女没有尽到赡养父母的义务，即使父母想收回房子，也会遇到很大的法律障碍。

103010第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。房地产权属证书记载的事项应当与房地产登记簿一致；记载不一致的，以不动产登记簿为准，但有证据证明不动产登记簿确有错误的除外。

3.会受到限购政策的影响。孩子的名字是在孩企名网年前写的。既然也是家属，在限购的影响下是不可能买房的。这种情况下，如果孩企名网年后需要独立买房，需要做公证确认房子在父母名下。

4.房子登记在孩子名下，离婚时法院不会分割。夫妻离婚，往往会因为共同财产的分割而闹上法庭。把房子登记在未成年子女名下。即使房屋是夫妻共同购买的，在法律上也不是夫妻任何一方的财产，房屋暂时由对子女有监护权的一方管理。如果夫妻感情破裂，房产证上有孩子的名字，房产的归属往往会引发纠纷。

简而言之，就是“买房可以写孩子名字吗？”是：是的。仅仅在不动产上登记孩子的名字，有利也有弊。边肖认为，无论房子是写在父母名下还是孩子名下，最终都可以作为不动产传给孩子。没有二次交易付款，也避免了孩子名下房产的各种限制。所以还是写家长自己的名字比较好。