企业家问答。a每周上线，

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财税热点问题解答！

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解决你起点和运营中的各种问题！

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为每一份创业热情正名！

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Q1:

我在北京注册了一家公司。由于业务需要，我现在需要更改名称，并以股东的名义申请批准新的公司名称。大概一个月后，工商名称提前核准，给了我一张核准通知书。但是后来工商公司说不能用，也没给我任何理由。后来我又申请，工商公司还是没通过，说我以股东名义申请新企业核名，让我按工商名称变更申请。工商做法是否符合规定？同一股东可以重复使用该商号吗？

我在北京注册了一家公司。由于业务需要，我现在需要更改名称，并以股东的名义申请批准新的公司名称。大概一个月后，工商名称提前核准，给了我一张核准通知书。但是后来工商公司说不能用，也没给我任何理由。后来我又申请，工商公司还是没通过，说我以股东名义申请新企业核名，让我按工商名称变更申请。工商做法是否符合规定？同一股东可以重复使用该商号吗？

应老师：工商注册要根据你的实际需要去办理手续。你原来的目的是变更名称，所以不能用新成立企业的名称做变更后的业务。程序不一样。首先，最重要的是你填错了申请表。其次，不管是不是同一个股东，同行业的公司是不能重复的。而且工商审核程序也不是一成不变的，有很多原因可能导致审核中出现问题。

应老师：工商注册要根据你的实际需要去办理手续。你原来的目的是变更名称，所以不能用新成立企业的名称做变更后的业务。程序不一样。首先，最重要的是你填错了申请表。其次，不管是不是同一个股东，同行业的公司是不能重复的。而且工商审核程序也不是一成不变的，有很多原因可能导致审核中出现问题。

Q2:

我是南京的小规模纳税人式房屋租赁公司。目前有三室两厅的房子出租。看到向个人出租房屋的增值税和房产税新优惠政策公布，这套房整体租价3500元。房产税应该怎么算？

我是南京的小规模纳税人式房屋租赁公司。目前有三室两厅的房子出租。看到向个人出租房屋的增值税和房产税新优惠政策公布，这套房整体租价3500元。房产税应该怎么算？

应老师：计算方法不难。但在配租符合条件的保障性租赁房时，需要取得市、县人民政府组织相关部门共同审核建设方案后出具的保障性租赁房项目证明的企业，可享受此优惠。

应老师：计算方法不难。但在配租符合条件的保障性租赁房时，需要取得市、县人民政府组织相关部门共同审核建设方案后出具的保障性租赁房项目证明的企业，可享受此优惠。

那么这套房子应该缴纳的房产税怎么算呢？房产税可以通过租赁来计算。假设你的租金收入是3500元：

那么这套房子应该缴纳的房产税怎么算呢？房产税可以通过租赁来计算。假设你的租金收入是3500元：

纳税人：纳税人=3500*4=140元小-

由于你的企业是小规模纳税人，所以可以使用小规模纳税人的计税方法，每月只需要缴纳70元的房产税。

由于你的企业是小规模纳税人，所以可以使用小规模纳税人的计税方法，每月只需要缴纳70元的房产税。

Q3:

2021年3月租了一套我公司的房子，全年租金https://www.zhucesz.com/万，不含税。现在优惠政策出来了，2021年我们公司这套房子的房产税应该怎么算？是按照全年最新税率计算还是单独计算？

2021年3月租了一套我公司的房子，全年租金https://www.zhucesz.com/万，不含税。现在优惠政策出来了，2021年我们公司这套房子的房产税应该怎么算？是按照全年最新税率计算还是单独计算？

应老师：这个政策从4月份开始执行，房产税按照4%的税率征收。而你的房租是今年年初租的，所以你需要在3-9月期间按12的税率缴纳房产税，在10-12月期间按4的税率计算。那么具体的计算过程如下：

应老师：这个政策从4月份开始执行，房产税按照4%的税率征收。而你的房租是今年年初租的，所以你需要在3-9月期间按12的税率缴纳房产税，在10-12月期间按4的税率计算。那么具体的计算过程如下：

3-9月不动产应纳税额=14400012/127=10080元。

3-9月不动产应纳税额=14400012/127=10080元。

10-12月房地产应纳税额=1440004/123=1440元

10-12月房地产应纳税额=1440004/123=1440元

2021年不动产应纳税额=10080 1440=11520元。

2021年不动产应纳税额=10080 1440=11520元。

Q4:

我想在上海注册一家名为“上海某某科技有限公司”的公司。我在企业注册网注册申请系统填写时，显示可以直接提交，但是加上“技术”两个字，就显示含有禁止的内容和文字。原因是什么？

我想在上海注册一家名为“上海某某科技有限公司”的公司。我在企业注册网注册申请系统填写时，显示可以直接提交，但是加上“技术”两个字，就显示含有禁止的内容和文字。原因是什么？

应老师：既然贵公司的名称中含有“科技”二字，那么经营范围就应该包含与其名称相符的业务特点。如某某计算机科技有限公司，应在经营范围中写：计算机软硬件的技术开发研究或计算机科技成果转让等。根据《企业名称管理规定》第十一条规定，企业应当按照其主营业务和按照国家行业分类标准划分的类别，在名称中标明所属行业或者业务特点。因此，你公司名称无法核准，可能是经营范围中未填写相关经营内容所致。

应老师：既然贵公司的名称中含有“科技”二字，那么经营范围就应该包含与其名称相符的业务特点。如某某计算机科技有限公司，应在经营范围中写：计算机软硬件的技术开发研究或计算机科技成果转让等。根据《企业名称管理规定》第十一条规定，企业应当按照其主营业务和按照国家行业分类标准划分的类别，在名称中标明所属行业或者业务特点。因此，你公司名称无法核准，可能是经营范围中未填写相关经营内容所致。

Q5:

目前我公司经营效益较差，拟注销公司。现在公司财务被辞退了，我打算先注销公司名下的银行账户，但是不知道有哪些银行账户可以用。我如何能查询这个？

目前我公司经营效益较差，拟注销公司。既然公司财务已经解散，我打算

应老师：如果你想查询公司名下开了哪些银行账户，你需要在公司基本账户开一家银行。一般来说，公司有两种方式来查询他们的账户：

应老师：如果你想查询公司名下开了哪些银行账户，你需要在公司基本账户开一家银行。一般来说，公司有两种方式来查询他们的账户：

我带着身份证去公司基本账户开户的银行直接查询。因为法人是公司账户的第一负责人，所以法人会办理，银行工作人员一般会帮助查询，不需要提供其他资料。如果不是法人本人，需要携带法人身份证和营业执照原件到公司基本账户银行查询。

我带着身份证去公司基本账户开户的银行直接查询。因为法人是公司账户的第一负责人，所以法人会办理，银行工作人员一般会帮助查询，不需要提供其他资料。