在和100个注册建造师交流后，我总结了锚泊后的两方面风险，得到了一套有效的避坑指南。

锚定的风险来自两个方面。

1是来自政府监管。

2是来自持牌企业。

首先，我们都知道挂靠是违法的，但是我们还是在做。为什么？我们仍然缺钱。

所以我得冒一点险。

这篇文章将告诉你如何承担较小的风险，并获得你的那份钱[避坑指南]

第一，最大的风险是什么？

1.注册证面临的处罚有哪些【政策风险】？

根据《行政许可法》第六十九条、第七十九条和《注册建造师管理规定》第三十四条(建设部令第153号)的规定，决定吊销一级建造师注册许可，3年内不得再次申请建造师注册。

所有处罚都是

(一)注销登记

(2)三年不准注册，(三年丢证钱，三年后继续注册)

(3)列入不良记录，列入建筑市场主体黑名单。

(这个黑名单影响很大。黑名单有效期内，以后没有公司会用你的证书投标。下一节会讲到这个黑名单)

如果只是挂个资质，不投标，这一项可以忽略。证书下次还可以注册，但是社保必须全国唯一。

2.进入黑名单有什么影响？

(一)在市场准入、资质管理、招标投标等方面予以限制。各级住房城乡建设部门不得将列入建筑市场主体“黑名单”的建筑市场各方作为评比表彰、政策试点和项目支持的对象。

(2)

列入“黑名单”的单位和个人，在公布期间将被列为重点监管对象，接受不定期抽查和常态化暗访；办理行政许可事项时，将实行重点审查；竞价受限；列入“黑名单”的房屋建筑市政工程评标专家也将通报其所在单位。

(3)黑名单有截止日期吗？

是的，一年。

市场主体“黑名单”的公布期限为自挂牌之日起一年，被列入“黑名单”的单位和个人，完成失信整改修复，且一年内未再次被列入“黑名单”的，可以从“黑名单”中除名。

所以影响是一年黑名单。3岁以上不予注册。

3.有什么比1年黑名单3年注册冻结更严重的处罚？

是因为证书X成了项目经理，X出了安全事故负刑事责任。

监狱。那是拿证最重的惩罚。

除了这个政策法规风险，还有一个比较风险，就是企业风险。

建筑商自己找持证单位，或者通过中介到持证单位注册。如果他们有一个坏的性格，他们会遇到一些坏的担忧，以防坏的公司。

第二，证书的企业风险。

1.达不到理想城市。

笔者的第一个森工建筑工程证书被中介挂在了400公里外的一个四线城市。那一年，没有任何问题。我只好跑去和单位协调，也没什么事。以后找单位就只找自己的省会城市了。

2.单位的纠结。

提交人的第二本证书也是通过中介挂的。

为什么要通过中介而不是自己去找？因为我给100多家公司打电话，都被告知没有证书。

还有中介是怎么找到单位的？中介的10个员工，没有单位的时候，基本上每天打50个电话找证照单位。

所以中介的存在还是有价值的。在这种信息不对称的生意中，中介帮我们节省了很多时间。

当时作者并没有和中介签协议，只是做了口头约定。只有资格，没有投标。

但是，到了下半年，认证单位的人给我打电话投标。而且每三天经理打电话，然后老板打电话。真的很烦。

所以公司扣了我5个月的办证费。

最后中介、我、公司三方见面重新签约

3.中介的套路——先忽悠办证，再拖延注册。

先领证，挂了好久。我最长的一次注册花了六个月才注册成功。

我的证件给了中介后，我就不管他了，

结果中介花了半年时间才把我注册成功。期间多次询问中介，中介说注册了。

新资质有问题。你需要重新做资料的原因是什么？注册流程慢是怎么回事？等一下。

然后3月份给证，9月份报名成功。

这很好，因为公司注册过程很慢。证书仍在注册中。

有的建筑商更惨，和中介签协议。然后把所有的资料和文件都发给中介。过了一个月，中介说企业不要了，把资料退回来了。

4.与公司发生纠纷时，公司扣证，扣钱，不配合过户。

这种情况很少发生。在前期签合同的情况下，存在约定不明确的问题。

双方发生了争执。比如建筑商拒绝配合B证，然后企业在付款日拒绝支付尾款。

还有，如果需要配合招标，建造师也不会多次请假配合招标。结果公司不满意。合作结束的时候，建设方处理的比较慢，转让过程拖了很久。

5.公司破产，老板跑路，联系人失联。

这是一个悲伤的提醒，证书将不予退还。你必须退出并重新注册。

6.第二次注册系统被公司改了，然后公司合作的中介就不做这个业务了，公司也不知道密码。

这种情况下，你连注册的后台都进不去，注册和提交申请这第一步都做不到。

不提单位配合过户登记的事。单位管理员也懵懵懂懂。

三、如何避免坑

1.签个协议，

(1)一定要做好约定，一个月内报名不成功就换单位。

(2)约定付款方式，比如签约时先付30%的首付，报名成功后再付尾款(首付50%或全款最好)

(3)约定的时间起止，例如从报名成功开始，从签约时间开始，或者从B证成功过户或考试成功开始。(最好从签名开始)

(4)约定出场费和差旅费补助标准。中标后，项目每个月都会有补助。

(5)约定好，是否缴纳社保，社保缴纳标准，是否投标，是否挂资质或项目。

2.选择良心中介。

良心特工会少一些建坑者。

如何判断是不是良心？

(1)从专业层面(好的专业水平意味着好的培训体系和好的流程体系)

(2)从经验上来说，(老鸟多还是新人多)

(3)给出的价格是否虚高或虚低。

(价格虚高，超过万元，基本是骗人的。后面一般都有坑等着你。不要相信招聘广告的高薪诱惑)

(价格低，说这个中介优质客户不多，或者中介自己吃了一部分差价)

(4)看中介公司的办公室，

(特别豪华，说明这家公司利润很高。利润从哪里来？我想)

(特别老，特别小，说明这家公司生存能力差。能长期合作吗？)

(5)看工作效率、

做事拖拖拉拉，行为恶劣，长期不回微信电话。他们都不值得信任。

(6)看网友评论，百度中介公司名称，添加黑中介、黑心、无良骗坑等字眼。

(7)签订合同时的实地考察。

3二级建造师的价格怎么知道？[我心里有杆秤]

即参考以下，全国31个省份的价格仅供参考。

二楼挂靠一年多少钱？第二批产品的最新价格

(3)自己找企业，可以亲自和企业签约，可以提前考察，实地考察企业的实力和风险。

一般二级建造师证注册资本1000万以上的企业都是实力不错的中小型公司，资质等级三级以上的中小型企业都是比较好的企业。(不要把目标定得太高。中小公司需要二建证，一般内部解决。其他人很少承担小型项目或使用二次建设作为一个。)

建立证书，选择总承包企业注册的，优先考虑注册资本3000万以上，资质等级二级以上的中大型企业。