在我们的生活中,公司的营业执照有时会被吊销。只要存在一些需要吊销营业执照的情形,那么如果公司被吊销,公司名下的财产可以转让吗?为了帮助您更好地了解相关法律知识,https://www.zhucesz.com/企业局整理了相关内容。让我们来看看。
公司营业执照被吊销后,合法取得其名下房屋的,可以办理房屋所有权转移登记。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十八条申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记,应当根据不同情况提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、交换和赠与合同;
(3)继承或遗赠的材料;
(四)分立、合并协议。
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有审批权的人民政府或主管部门的批准文件;
(七)有关纳税凭证;
(八)其他必要的材料。
依法应当备案的房地产买卖合同,申请登记时必须提交已备案的买卖合同。
(一)房产证抵押贷款应符合以下条件:
1.具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁;
2.持有有效身份证件;
3.有稳定合法的收入;
4.抵押房产有产权清晰的房产证,可以上市交易;
5.银行规定的其他条件。
加强农村集体土地所有权登记,有利于农村集体土地的合理优化配置,从而为农民增收奠定坚实基础。
(1)申报。凡拥有宅基地土地使用权的,必须领取国土部门统一发放的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单位,每户宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交经济社、村委会二级经济组织和镇政府出具的土地权属证明。然后,调查组负责收集申请材料,提交土地管理部门审核。
(2)权属调查。土地部门根据土地使用权人的申请,对宅基地的范围、界址、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查和记录,经相邻各方认可后,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍调查做准备。宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻土地使用者应在公告规定的时间内到场,并在双方共同确认的土地界址和界址点上签字盖章。不能参与勘界的,应当书面委托代理人标明边界。
(3)审核和公告。经土地行政主管部门审核同意后,对符合登记条件的宗地予以公告。公告内容主要包括土地使用者的名称和地址,准予登记的土地权属性质、面积、位置、四至范围等。
(四)审批。公告期满,土地权利人和其他土地权利利害关系人对土地登记审核结果未提出异议的,应当在《农村宅基地使用权登记审批表》上签字,由市(县)人民政府领导签字,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
(5)报名。根据《农村宅基地登记审批表》结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)户卡和土地证,登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两证上签字。
(六)颁发土地证。
从上面的文章中我们可以知道,公司营业执照被吊销后,如果其名下的房屋是合法取得的,可以在办理房屋所有权转移时办理转移登记。以上是关于公司被撤销名下的房产能否在中为您过户的知识