近十年房地产高速发展以来，城市小区越来越多，这些小区的名字也是花样百出，比如“‘山庄’没有山，‘花园’没有花”等等。根据某些地区的地名管理措施，这些名称是不允许的。虽然现在的开发者文化水平和素养都有所提高，但还是有一部分开发者不守规则。在民政部门收到的登记申请中，每年都有一二十份不符合要求，被召回。据该负责人介绍，部分开发商崇洋媚外或追求浮夸。小区命名时会使用“花园”、“山庄”、“别墅”等词语，有时甚至会使用“巴黎”、“荷兰”等外国地名，不符合规定。所以，为了避免这种情况的发生，也为了给我们的小区起个好名字，顺利通过，先知企名网就给大家讲讲小区命名的方法，希望能给房产开发商一些建议和帮助。

社区命名管理规定：

新建居住区的命名应符合相关规范。在我国，所有的地名(包括小区名)、店名都在国家法律规范之下，所以新建小区的名称也要符合相关要求。根据国务院《地名管理条例》的规定，地名的命名应当有利于人民团结和社会主义现代化建设，尊重当地人民的意愿，有利于社会和谐。103010第五条规定：“凡有损我国领土主权和民族尊严，具有民族歧视性质，妨碍民族团结，侮辱劳动人民和极其庸俗的地名，以及其他违背国家方针政策的地名，都必须更名。”

近年来，一些城市，包括我们的城市，出现了开发商竞相为自己的物业穿上“外国马甲”。比如，人们经常可以在一些房地产项目的宣传资料上看到这样的字眼：“北欧风”、“巴黎风迷倒人心”、“纽约中部小镇风”、“剑桥花园”等等。有的开发商不够格，甚至直接给楼盘起个洋名。两年前，金华市有人将金盘开发区某新建住宅小区命名为“西班牙小镇”(小区名称未报批备案)。后来有市民举报，民政部门责令开发单位停止使用不规范名称，重新命名。还有一个类似的社区名“又见剑桥”，也引起了公众的讨论。后来报批备案时，应市地名办要求更名。

在对拟建设或新建的建筑物、小区进行命名时，注意不要取陌生名称、外国名称，或使用王子、达官贵人等有意识的词语，或在建筑物名称中使用“国际”、“中国”等夸张词语，防止误导消费者。此外，在正式公示拟建设的楼盘和小区前，开发商应在取得规划部门的许可后，申请楼盘和小区的名称，避免盲目命名、更名带来不必要的麻烦。

社区命名原则：

(1)社团名称具有较强的识别性和突出的个性。

为体现小区的差异性和鲜明性，并与市场形象定位相一致，小区命名可强调“虹口模式”等3354的地域，“汉唐”等3354的文化，“云间水乡”等3354的环境，“魏紫花园”、“万科星园”等3354的品牌，“唐裕康城”等3354的小区定位。

(2)社团名称要富有时代气息。

除非小区位置特殊，尽量少用不为大众熟知的词语，如XX公馆、XX山顶、XX露台、XX炮台、XX广场等。这些后缀古老而悠久，

它承载着厚重的历史文化，却缺乏时代气息，给人一种黑暗、隔绝、缺少阳光的感觉，尤其是大型居住区。

(3)应保留建筑的特征。

巧妙地扩展或解释建筑或定居术语，以创造一个生活环境。所谓命名中的“扣楼”，就是强调商品房的异质性，以示区别。命名通常由两部分组成，最后一个字或两个字是建筑或聚落名词，如花园、豪宅、广场、花园、城市、海湾、村落、公寓、别墅、海岸、宫廷、村落等。

格、府、楼、地、街、包、居、乔、典、

台湾，城镇，亭子，房子，大厦和商店有30个术语。

(4)突出优势。

要想取得销售成功，就要突出社区本身具备但其他竞争社区不具备的、被广大购房者接受的产品优势。作为一个载体，细胞名称可以突出和加强这些优势。可以用地名标注，如“兴庆小区”、“石园新村”；或以建筑物为标志，如“青龙小区”；或者工作

可以标注，比如“XX证券大厦”。这种命名只是告诉一般的信息，而不是营销的一部分。纵观一些小区的命名，能结合小区更大优势的命名并不多见，体现生态、绿色、环保、健康的命名更是凤毛麟角。

(5)从意、音、形全面考查，新颖独特，不落俗套。

义即美、想象、避免歧义；声音要合适，避免结结巴巴，有利于交流(如“汤圆新苑”、“圆圆花园”)；造型上，要大小分明，搭配美观。

尽量避免以XX花园、XX公寓、XX广场、XX公馆、XX小区、XX中心等形式命名小区，不仅常规，而且容易雷同，难以突出小区特色。

(6)有温暖和亲和力。

如果在此基础上的案例名称具有地域特色，社区将更具吸引力。地域特色包括两个方面，一是本土文化，二是外来文化。本土文化有很强的亲和力和人情味，但往往腐朽落后，缺乏新意，满足不了人们对外来文化的天然追求。异域文化新颖，时尚，有感染力，但是很容易画虎为患。与地域特色脱节，案名容易名不符实。以“岳越海豪庭”为例。案名很港台，比较适合广东沿海地区，旁边是江浙。山东还是舍不得(“岳越海”可以接受，“豪庭”舍不得)。辽宁值得探索。用在西北就很可笑了，更何况没有海读(岳)，经济收入也不“奢侈”，所以不够用。

(7)社区名称要起到筛选客户的作用。

命名要符合小区的属性，如以帝王风格、欧美名胜命名的小区，多为高收入公寓或别墅；以福禄寿传统、温厚、浪漫风格命名的小区，多为平民住宅或经济适用房；景观风格面对的是中产阶级收入和高品质居住要求的高端住宅；古典亭台楼阁面对的是文化水平较高的专业人士，以“亭”“轩”命名，多为单体多层、小高层建筑；“豪宅”、“中心”、“广场”多为单、双高层或超高层建筑，用于营业或商业用途；“公寓”多为商住单多层和高层建筑；“园”“园”多为普通住宅；陆、地、地多为居民楼。

(8)社团名称要名副其实。

比如普通住宅命名为“XX国际”，经济适用房命名为“XX豪园”，让目标用户望而生畏，而高收入则容易被视为“挂羊头卖狗肉”，让开发商失去公信力。如果别墅是成功人士社会经济地位的象征，那么小区的名字就应该突出，让住户感到光荣和自豪。如果将别墅命名为“好福来花园”、“XX人家”、“XX新世纪”，无法满足成功人士受到周边尊重、社会认可的心理需求。比如铺一块草坪叫绿洲，挖坑灌溉叫湖光，开渠堆山叫山水等等。这种名不符实的小区，不仅在购房者心中造成了极大的期望落差，也失去了在市场上的信心和号召力。

(9)体现历史内涵。

此外还要考虑大小(如花园、花园、玄关、小区、豪宅等。)、项目的定位和品味(如“新村”、“新花园”、“小区”、“广场”、“中心”)，小区的命名也要隐含物业的风格和档次，最好有一定的文化含量，而具有中外历史文化底蕴的小区名称为优，如

汉唐、新世纪盛世、雅典娜、山流水、上林苑等。

社区名称：

中信红树湾海德堡花园幸运公寓

史圣陆毅上河村瑞鑫公寓