龙又赢了王者！深圳地产的潮汕帮有多牛逼？

文身老楼

颜倩

昨日，这场震惊整个深圳地产界的史诗级土地拍卖落下帷幕。龙光以1亿元的天价拿下智敏龙华A817-0609地块。楼面价高达万元，龙光再夺地王！

自从龙光以20亿元拿下龙华新地后，潮汕掌门人纪海鹏就备受关注。说起潮汕地产商，可以说深圳垄断了70%以上的市场份额。

目前深市共有831家房地产开发商，其中排名前20位的公司分别是凯撒集团、星河地产、华侨城、和记黄埔、中州宝城地产、宏发地产，占比35%。

从龙光开始，今天我们就好好盘点一下深圳地产界那些潮汕大佬。

一个

龙光集团

负责人：纪海鹏出生地：广东汕头

产品：龙华龙光九钻

最近龙光风头正劲。深圳史诗大地拍卖地块龙华地块被龙光地产以总价1亿元竞得。汕头掌门人现已归田，将大部分股权转让给90后女儿纪凯婷。

龙光地产1996年在汕头起家，靠城中村改造发家，后将总部迁至深圳。在深圳，龙光开发建设了龙光九大系列产品，如龙光九龙台、龙光九龙印、龙光九钻、龙光九云等。

近年来，龙光频繁出现在媒体报道中，被戏称为“激进地王”。

2003年，龙光地产以1亿元拿下深圳宝安中心一幅地王；20、以1亿元拿下龙华白石龙王；以1亿元竞得龙华红山商业地块；20.成功以1亿元的价格抢到光明一块商住用地，成为深圳最新的总价地王。

快速扩张使龙光在中国房地产百强企业排名中上升，成为第28名。2019年3月13日，纪海鹏家族以财富440亿元排名《2019胡润全球房地产富豪榜》第30位。

2

星河集团

负责人：黄楚龙出生地：揭阳普宁

产品：福田可可园

黄楚龙，广东潮汕普宁人，1979年20岁时离开家乡到深圳谋生。刚到深圳的时候，要在施工队干活，睡在桥洞里，日子不好过。几年后，努力、敢干的黄楚龙逐渐确立了自己在包公的领导地位，后来成为一家建筑企业的老板，这样他就可以承包工程，然后转行到房地产行业。

1988年，黄楚龙创办了深圳怡和公司，主要从事商业和贸易。1995年，怡和进入房地产市场，随后出现了怡和、祥和花园等多个房地产项目。2002年重组深圳东山珍珠岛，次年收购深圳中心区福田星河COCO Park地块，奠定了星河在深圳地产圈的地位。

根据《福布斯中国富豪榜》，2012年，黄楚龙身价1亿元，排名第298位。星河地产现在是珠三角知名房企。2011年推出的深圳星河丹堤项目，创造了单套超百亿的销售奇迹。

三

宏远集团

负责人：赖海民出生地：揭阳普宁

产品：宝安方毅中心

赖敏和和黄楚龙一样，也是普宁人。他名下的鸿荣源土地是宝安真正的龙头地产公司，也因此被冠以“地王”的名号。

31岁的赖海民带领他的揭阳建筑公司到深圳开发宝安的洪雅花园项目。当时是1996年，赖海民尝到了深圳房地产的甜头，开始在宝安发展。那时候宝安是一片荒地，大家都觉得他疯了。但现实中，在他的坚持下，洪荣元创造了一个又一个西苑、亚豪轩等深圳名著。

2006年7月，《2006年房地产开发企业年审排名》鸿荣源作为一匹黑马发布，取代招商地产、华侨城、中海等老牌地产公司位居第二。十年后，20岁的赖海民以100亿资产位列胡润百富榜第48位。

四

宏发房地产集团

负责人：赖海红出生地：揭阳普宁

产品：宏发前程

赖海红，赖海

目前，宏发在深圳持有十余个工业园区，总面积近150万平方米，商业物业、写字楼近40万平方米，后续开发储备土地近500万平方米。最著名的是位于光明新区的宏发世纪城项目。

宏发集团、鸿融源集团连续多年位居宝安区民营企业前三名，连续多年位居宝安区纳税前十名。他们是深圳地产界最有名的兄弟。从近几年的发展势头来看，宏发有盖过弟弟洪荣元的迹象。但两兄弟并不在意。

五

宝能集团

负责人：姚振华出生地：汕头潮阳

产品：西丽宝能城

万科宝能的股权大战，让来自潮汕的地产商姚振华一举成名。他被王石描述为“门口的野蛮人”。

1970年，姚振华出生在潮汕，与其他房地产老板、包工头、泥瓦匠不同。上世纪80年代，姚振华是一个令人羡慕的领导——华南理工大学本科生。1992年毕业后，姚振华从广州来到深圳做生意。说白了，他卖菜。通过卖菜，姚振华积累了人生的第一桶金。

1998年，姚振华在福田区收购了一块土地，开发了一个名为中广城的商品房项目，正式进入房地产领域。2000年，姚振华成立了宝能投资集团，以其名义开发了著名的宝能太古城，开盘当天就取得了15亿的销售额，随后又让宝能获得了数十亿的利润。

20胡润百富榜，姚振华以财富1150亿元排名第四，仅次于马。因为“宝万之争”，姚振华现在是万科第一大股东，1亿股。

六

茅野集团

负责人：黄茂如出生地：汕头惠来

产品：东门茅野百货

1965年，黄茂如出生于汕头市惠来县。晚年，父亲在深圳布吉买了一块地，分给儿子们。1992年，黄茂如和他的妻子张静开发了一个名为“茅野城”的房地产项目。赚到第一桶金后，1995年，黄茂如和妻子正式创办了茅野集团，主营房地产和零售。

1996年，茅野集团在深圳两大商业中心老东门和华强北改造经营期间，建设了茅野商厦等6个大型项目，旗下6家茅野百货商场年营业额超过15亿元。成为深圳的百货商场之王。

茅野集团先后开发了城市花园、赵衷花园、世纪豪庭、米香湖豪庭等地产项目，建成的罗湖“环球金融中心”成为深圳新地标之一。在2016年胡润房地产富豪榜中，黄茂如和张静以155亿元排名第26位。

七

大中华集团

负责人：黄世再出生地：汕头惠来

产品：福田大中华广场

黄世再前面的茅野百货公司的黄茂如是兄弟。1951年出生于潮汕一个富裕家庭，早年留学美国，回国后跟随李嘉诚一段时间，后在香港创办大中华投资集团，主要涉足房地产。

由于父亲的远见卓识，布吉地块也让黄世再顺利进入房地产领域。1994年，黄世再在深圳成为一家公司，并将主要业务从香港转移到深圳，先后开发了龙珠花园、展览馆等项目。

在深圳，大中华集团以其商业写字楼而闻名。年，大中华国际交易广场正式开业，成为福田CBD早期的标志性项目之一。它被称为中国年度办公室之王。

2008年，女儿黄文熙帮助父亲黄世再通过香港分公司收购汇通天下，并在香港借壳上市。在2016胡润房地产富豪榜中，黄世再以130亿元排名第31位。像纪海鹏一样，现在黄世再已经把第一领导人的宝座传给了他的女儿黄文熙。

八

观澜湖集团

负责人：朱出生地：潮州饶平

产品：观澜湖高尔夫球场

朱的祖籍是潮州东部的饶平县。1974年出生于香港，后就读于加拿大西安大略大学。与其他白手起家的企业家相比，朱是从

1992年，父亲在深圳投资成立观澜湖集团。当时观澜湖的地平线在深圳和东莞的荒地之间，这个风险很大的行当前景并不乐观。这个项目非常大。朱觉得父亲很辛苦，想尽快完成学业，帮父亲打理事业。