新浪乐居

足球上没有房地产公司名字。

“八年的青春早已逝去，但热血难冷，我却不陪你。以后我会幸福的.”在石家庄永昌足球队宣布搬迁和更名的微博下写道。

沉寂数年后，这个曾经的中超豪门终于被委以沧州政府。1月15日，石家庄永昌队正式更名为“沧州雄狮”，队址也将从石家庄迁至沧州。在很多永昌球迷看来，永昌的搬迁更像是女儿出嫁。

永昌背后的大股东是永昌地产。这次牵手沧州政府，也是开发商联手地方政府投资团队建设的一个例子。让这一切发生的契机，来自于一个月前足协一纸队名入企的通知。

更名通知正在足球界引起轩然大波。你想改名字吗？2021年伊始，也已经成为摆在中超球队面前的头号难题。与国足联系紧密的地产商首当其冲。

队名，象征着历史和荣耀，是很多球迷心中信条般的存在。如今信条要改了，难免一石激起千层浪。

平静的接受者，如恒大和富力；f、两队都已确认更名；抗议者，比如国安、建业，要求捍卫自己原来的名字；也有摇摆不定的人决定要不要改名.

如果说球队改名会给热情的球迷带来更多的信仰冲击，那么俱乐部股东就面临真金白银的冲击，尤其是有开发商背景的球队，其投资价值将大打折扣。

商业冠名，品牌曝光……足球队名里有很多商业利益。在这场名利之争中，团队一旦改名，开发者对团队的投入将是一件很头疼的事情。

论足球的“名”与“利”

“中超球队每年至少投入5亿，球队股东可以从上市公司缴纳品牌费来赞助球队。如果球队改名，不再与品牌有关联，这笔费用会以什么样的名义支付？”中超球队一位负责人告诉乐居财经。

在他看来，如果把球队改成与品牌不再相关的名字，上市公司就不能再以品牌赞助的形式支持球队了。在这种情况下，上市公司每年投入几个亿，就是对股东的不负责任。

这种“改名后钱从哪里来”的言论，其实是基于中超球队目前的生存现状。

据了解，中超俱乐部的股东多为有开发商背景的上市公司。如恒大地产的大股东恒大淘宝，其背后的上市公司对应中国恒大。

上市公司以品牌赞助的形式支持团队，可以列为品牌赞助费用，对于中型房企来说相当普遍。此外，大型开发者也可以通过供应商渠道支持团队。比如场馆建设商、水泥供应商，可以通过供应商采购等名义纳入支出。

可见，对于大型房企来说，资金调动的空间比中型房企团队资金输血的空间要大得多。这可能是恒大淘宝等大牌球队接受更名的原因之一。相比之下，建业等中游梯队球队想改名就相当困难了。

尽管痴迷足球的房地产老板比比皆是，但他们也需要对足球这种烧钱的生意三思。很少有人能长期坚持无利可图的早期业务。去年年初，王健林的万达不再支持大连队，就是一个明证。

2018年，万达在没有收购大连某足球俱乐部股权的情况下，开始资助球队。两年内，万达在一支球队上投资了几十亿。按照王健林对足球的热爱，这一幕有着“我不一定要成功，但我一定要走在成功的路上”的英雄风范。

直到2020年初，这一“义举”戛然而止。万达宣布不再支持目前形式的大连。

在声明中，万达十分委屈地提到，“由于种种原因，万达已经

支持一个既没有万达品牌，又没有实际股权的团队，显然不是一个划算的买卖。其实这两点也切中了国内大部分开发商投资足球背后的初衷。

第一，队名和自身品牌的结合，带来巨大的品牌曝光；二是拥有团队的实际控制权，以团队为媒介建立品牌名网，与当地政府建立友好关系。后者给开发者带来的额外实际利益就不用说了。

足协的更名通知，会深深触动开发商这个名利双收的足球奶酪。《通知》的核心是第三条：俱乐部名称中不得含有俱乐部任何股东、股东关联方、实际控制人的名称，也不得使用与上述名称、商号、品牌名称近似的汉字或者短语。

足协的这一举动，表明了其将球队商业化、商业化的决心。这也意味着开发者将被迫二选一，“名字”和“分享”不可兼得。

“足球”热情下降的房企

但足协打破原有格局的举动，让充满政商博弈的国足格局更加微妙。更名引发的退股，可能正好迎合了开发商退出足球的心态。

去年万达停止支持大连队，宋卫平彻底退出浙江绿城队，被普遍认为是地产商退出足坛的信号。

在房地产行业的下行周期中，足球虽然能带来品牌曝光，但收入占比相比真金白银的烧钱已经大打折扣。再加上房地产行业不断去杠杆，信贷收紧，房企过于小心谨慎已经成为常态。更何况在球队更名的大背景下，品牌曝光是开发商所没有的。

如此一来，开发商退出足球赛场势必会掀起一股浪潮。正如一位地产大佬不久前预测的那样，“2021年，地产行业老板对中超足球的投资将大幅减少，对体育行业的投资可能会转移到其他领域，比如马拉松。”

更名令下，中超球队纷纷开始行动，开发商退出足坛已经初见端倪。1月12日，山东电力将鲁能泰山足球俱乐部40股股权转让给济南吕雯发展集团，至此济南吕雯成为泰山队新的大股东，球队决定更名为“山东泰山队”。

1月15日，与球迷相伴八年的石家庄永昌队也落下帷幕。永昌队的大股东永昌地产集团与沧州政府签订了合作协议。此后，球队更名为“沧州雄狮”，并将移师沧州。

知情人士透露，永昌地产与沧州政府的签约更像是一场“对赌协议”。如果沧州雄狮能在两年内重返中超，沧州政府将给予球队一定的奖励；相反，球队的运营费用仍将由永昌地产承担。

此外，其他中超豪门的更名也在紧锣密鼓的进行中。恒大更名为广州队，绿地申花更名为上海申花，天津TEDA更名为津门虎，广州R & ampf更名为广州市.................

根据建业队管理层计划，河南建业未来有望与洛阳市政府合作，更名为“洛阳龙门”。但粉丝的激烈反对是一方面，地方政府接触能否顺利进行还是未知数。

足球俱乐部更名的浪潮可能会给开发商一个退出足球的机会。但是，房企想走出来并不容易。

第一，维持一个团队的运营，每年需要几亿、几十亿的资金来覆盖，很少有人有这个资金实力；其次，根据足改第50条第11款，对于经济实力较弱的地方，房企寻求政府接管并不容易，这就需要政府、企业和地方政府进行多元化投资