股权变更后，企业名称发生变化，土地和房屋的所有权人名称也相应发生变化。办理变更需要交契税吗？答：国税函[2002]771号文件(关于企业法人不动产权属变更名称登记不征收契税的股权变动批复)规定：股权变动引起企业法人名称变更，因此在相应的土地、房屋权属变更登记过程中，不转移土地、房屋权属，不征收契税。提示：因股权变动导致土地、房屋所有权人姓名变更的，不征收契税。