【土地解读】金地宁波公司竞得鄞州区06-03-02(东钱湖)地块。

2019年3月5日上午10: 04，鄞州区06-03-02(东钱湖)地块网上公开竞价准时开始，拉开了宁波主城区19年土地拍卖的序幕。此次有27家房企参与竞拍，为宁波本地拍卖史上之最。经过226轮激烈竞价，133，336，030号黄金地块突破重围，以溢价率成功登陆一向有“宁波后花园”之称的东钱湖。本着“科学建房，真诚美丽”的理念，再次向宁波致敬！

城市

价值

宁波GDP排名第二作为浙江省经济强市，长三角都市圈核心城市，全国十五个计划单列市之一，国家历史文化名城，宁波舟山港连续六年货物吞吐量全球第一。它是中国重要的港口城市，中国综合交通枢纽城市，在一带一路和长江经济带中的龙眼位置。同时占据杭州湾大湾区一核一引擎的地位，城市地位毋庸置疑。

金地东南

宁波

盘子

价值

作为宁波城市环境中的一颗明珠，浙江省最大的天然淡水湖东钱湖，水域面积20平方公里，是杭州西湖的3倍。古有王安石、范蠡的人文情怀，又有郭沫若老师所描述的“西之神韵，太湖之豪放”的自然神韵。独特的江南田园文化，商道儒道兼容并蓄，官佛兼容，推崇一大片湖。在春花的感觉下，满满的都是美。

金地东南

东钱湖

宁波市委书记郑栅洁曾说：“东钱湖地区是宁波的风水宝地。要精心规划，雕琢成最美的‘城市名片’，使之成为人们不得不去、不得不看、不得不游的好去处。”经过重新规划，18年5月，东钱湖的定位已经从城市的“后花园”升级为城市的“客厅”；同时，19年2月21日公布的浙江四大都市圈规划明确指出：重点建设东部新城——东钱湖新城区，建设宜居新城。东钱湖将从宁波的东钱湖搬到宁波都市圈的东钱湖。东湖的功能定位进一步完善。

山丘

价值

地块适中，适合建设高品质精品住宅区。占地10000平方米，容积率，绿地率35，限高50米。禁止建低层住宅，地块要求全部PC装配式建筑。

项目所在地品质优良，交通便利，配套齐全。该地块位于东钱湖新城核心区，距宁波市政府约公里，距宁波站约公里，距东部新城银泰城约公里，距万达商圈约公里。

金地东南

宁波

交通方面，地块北侧无跨线连接鄞县大道和东环南路主干道，可快速到达鄞州核心区和东部新城，距离2020年开通的轨道交通4号线东钱湖站公里。

配套方面，1公里内的小学、中学、医院、邻里中心一站式生活配套齐全，是东钱湖地区生活最便利的区域。

金地东南

宁波

整体来看，在新一轮定位升级后的东钱湖，同时具备历史人文和城市名片的双重属性，独特的商儒兼收、官佛兼容的江南乡村文化，造就了宁波人独特的东钱湖情结。金地将秉承人文关怀的宗旨，为宁波人打造宜居梦想之地。

作者：金地宁波公司蒋文婷

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