房屋买卖合同上写名字的，买卖双方要带上身份证、户口本、印章等。在接到交易所办理过户手续的通知后，缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。

交易所将向买方签发房地产销售契约。房产证原则上需要买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理过户和产权登记手续的，可出具委托书委托代理人代为办理。

办理完买卖、转让手续后，买受人应在三个月内持房地产交易所出具的《房屋买卖契约》向房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局申请登记。申请需要的证件材料有：出卖人所有的整栋楼的房屋所有权证《商品房购销合同》，商品房销售发票存根复印件，身份证复印件《房屋所有权转移登记表》，《墙界表》，《面积计算表》。

在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制要求“请开发商协助将房产证代为保管”的约定。在这种情况下，只能委托开发商或代理商办理房产证。

即使委托开发商或中介机构办理房产证，也仍然可以选择由开发商或中介机构代收代缴契税、公共维修基金、印花税等税费，或者由开发商或中介机构只办理房产证申请手续，契税、公共维修基金等税费自行缴纳。

参考百度百科-房产证