020-09-23 15336003海报新闻：近日，泰安叶嘉泰然居小区业主向大众网海报新闻记者反映，目前，小区已进入装修阶段。但物业专门指定了吊装公司，物业规定严禁业主利用电梯运送装修材料。装修必需的吊装公司装材料，业主觉得自己的权益受到了侵害，双方协商未能达成一致。

【涉及社区介绍】3360项目名称：泰然居；地址：泰山区龙潭路与灵山街交叉口西；地区：泰山区；建筑类型：普通住宅；交房标准：毛坯房；面积：53333；建筑面积：9万m2；体积比：绿化率：开发商：泰安叶嘉房地产开发有限公司.

物业吊装公司指定装载，价格较高。

小区业主龚老师告诉大众网海报新闻记者：“物业禁止用电梯装材料，但装修产生的建筑垃圾却可以用电梯运下来，这是相互矛盾的。而且物业指定的吊装公司吊装运输材料收费很高，水泥按袋收费，一层一个价。仅24楼以上业主装修就要5000元/户左右。”

随后，记者来到叶嘉泰然居社区进行了走访。在15楼，我看到一家吊装公司在楼上吊装水泥材料，每次吊装的水泥不超过3袋。当记者进入15号楼时，他看到了两部电梯。旁边贴了一个《通知》，写着“15号楼的两部电梯属于客梯。为保证电梯安全，延长电梯使用寿命，根据质监局要求，禁止电梯运送装修材料。请业主使用室外吊装，禁止使用电梯。为了保证车主的利益和人身安全，请车主配合。”此外，物业还安排了保安在电梯旁值班。记者看到，现场有人用手推车用梯子运送散装建筑垃圾时，保安没有上前制止。

目前业主和物业还没有达成一致。

随后，大众网海报记者和几名业主前往叶嘉泰然彭军物业服务中心进行咨询。物业工作人员说：“小区电梯都是客梯。使用客梯运送货物，必然会对电梯造成损坏，降低电梯的使用寿命，给电梯带来安全隐患。公司规定，禁止业主使用客梯运送水泥、沙子、瓷砖等装修材料。”

同时，物业工作人员还表示：“物业没有在小区内指定吊装公司，业主也可以自行选择有资质的吊装公司运输材料，只要持有相应资质，并向物业缴纳1万元/户的‘质量保证金’办理手续即可。如果业主坚持使用电梯载货，a 《承诺书》必须有全楼80%以上的业主共同签字，后期电梯出现故障由业主负责。”

鹏物业泰安区负责人张经理告诉大众网海报新闻记者：“电梯安全关系到业主的切身利益。前期交房的叶嘉泰然居小区业主没有使用电梯装载。所以小区的电梯都维护的很好。这个物业规定是为了大多数业主的利益。如果业主觉得现在入驻小区的吊装公司价格高，可以找其他有相应资质的吊装公司。”

主管部门默许了物业的做法。

大众网海报讯记者从泰山区房管局物业管理处了解到，该小区大部分电梯为客梯，小区交付后由物业负责电梯的维护管理。在装修之前，如果物业公司和业主签订了相关的《协议》“装修不允许电梯装载”，那么业主必须abi

随后，记者咨询了泰安市特种设备检验研究院，工作人员表示，“客梯和货梯的重量和耐用性是不一样的。业主使用客梯运送货物，会对电梯造成很大的损坏，在以后的使用中会出现很多问题。因此，为了业主的利益和人身安全，不建议使用客梯运送装修货物。”

103010图片来自网络；大众报业集团账号，海报新闻；热门网络海报记者：田阳；见习记者：孙正。